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卓尔·胜利小镇:品牌地产,值得信赖!

2018年12月10日 21:44     小编:房哥          点击:2489

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卓尔•胜利小镇

卓尔•胜利小镇

均价:3650元/m²

地址罗田县胜利镇胜利大桥旁[胜利镇]

0713-5920116

  房贷还清了房子就是你的了吗?相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样,还清房贷后借款人还有一系列事情需要做,如果没有做好这些事情的话,就算房贷还清了房子也还不是你的。

  

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  撤销抵押登记


  一般我们贷款是把房子抵押给银行,因此在没有撤销抵押登记前,我们的房子是属于银行的,并不完全属于购房者。


  当我们把房贷还清后,银行会把房产证还给你,并给你开具一个已经还清贷款的证明,银行还会在你的房产证上盖一个已经还清贷款的章。


  从银行办理完手续后,下一步就是去当地办理抵押登记的部门撤销房屋抵押登记了,需要注意的是,撤销房屋抵押登记手续时需携带填写好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》或抵押证明。

  

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  注意

  还清贷款后,后续手续我们要记得去银行及时处理,不然房子还不能是你的。


  1.关于贷款还清后续手续

  1.先去找申请住房贷款的贷款银行办理住房抵押的注销手续。

  2.找保险公司办理相应的一个保险费的退还手续。

  3.最后去找开发商办理押金的退还手续。

  2.关于贷款期间是否办下了房产证?

  若已经办下的只需要带上银行的注销单子,还有他项权证和身份证就可以直接办理手续。


  没有的只需在贷款还清后直接拿着银行的注销单,去房管处的窗口注销,再办理房产证就可以了。此过程中需要携带以下资料:


  a.产权人及共有人身份证或户口簿复印件、户籍证明及私章。

  b.购房合同书(需要正本)

  c.契证需要有复印件

  d.购房发票以及复印件

  e.门牌证及复印件

  f.结婚证及复印件或未婚证明

  

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  罗田房产网编后语:买房对于大多数人来说都是一件大事,也是每个家庭不可或少的东西,贷款买房又是很多人的选择。如果您想购房简单、方便,就找新环境吧!

  

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