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盘点罗田即将收官的楼盘,不要错过机会!

2020年01月11日 10:02     小编:房哥          点击:2514

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  说到尾房,大多数人都会认为那是被剩下的房子,其实尾房并不等于不好的房子,尾房基本上都是现房,因此正好给购房人带来的购房风险很小。房子如果存在质量问题,经过时间的检验这些问题大多会暴露出来,可以避免购买期房时会遇到的房屋质量纠纷。而且尾房所在的社区也相对成熟,物业管理较为完善,购房人还可以进一步了解邻居的构成,避免日后发生因居住习惯不同而导致的邻里纠纷。如何购到一套放心的尾房,小编建议:


  一、看开发商的销售许可证


  开发商需有《商品房预售许可证》,如没有是不得进行商品房预售。因此,入住后的社区不一定就有合法的销售权利。


  二、查看房屋的产权


  在购买空尾房时,一定要了解其产权归属。某些开发商为了资金的周转,会把房子抵押给银行,因此在签订购房合同时一定要注明取得产权证的日期。


  三、区分要购买的房子是否是真正的尾房


  购房人应该根据开发商实力、项目价值,以及未来居住环境和交通状况等来判断其是否是真正的尾房。


  四、要认真验收房子


  在验收住宅时,要仔细检查主体结构、房屋设备、设施等,全部合格后才可以签字。同时,要与开发商签署保修合同,以防保修期内不保修,或是出现问题后开发商和物管单位都拒绝承担责任。

  小编就为大家推荐几个热门的楼盘,他们的某栋楼或者某期房源已经是在尾房销售,你要不要来扫扫尾呢?

  

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  欣海世纪城


  项目介绍:欣海世纪城总占地4.6万方,总建筑面积17万方.由湖北欣海新世纪房地产开发公司投资建设的,项目东靠拔云间森林公园,西临义水河,建成后将成为罗田适合宜居的风水大盘。项目周边配套齐全,交通便利,小区周边有义水学校、超市、银行、家居市场,小区距离武英高速路口约2公里,有5路公汽直达老城区,不论是出行还是购物都十分方便。

  项目配套有将近2万㎡商业街,将引进大型超市、银行、特色餐饮等生活配套,为业主提供一站式购物。小区内部设有健身会所、双语幼儿园,为业主提供星级的居住配套。

  

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现房动态:全部交房,11.12.13.14#楼 有房出售 建筑面积:约120-140㎡

交付时间:已交房

楼盘地址:罗田县凤山镇义水南路西(原县棉纺厂)

楼盘电话:0713-5709999


  ★福苓家园


  项目介绍:项目位于罗田重点打造的城南经济开发区,罗田县经济开发区建设大道职高旁边。罗田经济开发区地处罗田城西南郊,离县城中心1.5公里,紧邻318国道,武英高速公路罗田出入口与之相连,交通便利,区位优势明显,同时也是武汉市生态旅游发展的重要延伸区域。开发区始建于2003年6月,总规划面积10.5平方公里,其中规划居住用地面积101.24公顷,人均居住面积30平方米。预计2020年经济开发区常住人口规模达3万人。开发区交通以“三横三纵”编制成交通网络。“三横”即义水北路、义水南路和丝绸大道;“三纵”即大别山大道、建设大道、发展大道。整个交通网络四通八达。目前罗田两条公交线路1、2路起点站都在项目门口,仅需5分钟就能到达老城区,让你生活更加便利

  

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现房动态:全部交房,所有楼栋 有房出售 建筑面积:约110-140㎡

交付时间:已交房

楼盘地址:罗田经济开发区建设大道(理工中专旁)

楼盘电话:18271533100


  ★万万城


  项目介绍万万城项目位于建设大道与大别山大道交汇处,罗田武英高速出入口处北侧。从本项目步行至罗田大别山客运中心约5分钟,2路车直达,站点即是万万城。交通出行十分便利。

  项目所处板块,是政府规划的大别山旅游门户。周边规划有四星级洒店、小学、大型市政绿化广场、滨江休闲景观带等,是罗田具现代化、可媲美武汉、杭州等大城市建设水平的新城,项目总建筑面积50多万方,是目前罗田规模大,品质高的楼盘。小区内将建成高端会所、双语幼儿园,户外运动场所、风情商业街、儿童游乐场等配套。万万城的7大组团景观由浙江省著名园林设计公司担纲设计,绿化成本每平米高达近千元,为罗田之最!

  

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现房动态:全部交房,8.12.13#楼 有房出售!

交付时间:已交房

楼盘地址:罗田经济开发区(武英高速罗田收费站北侧)

楼盘电话:13986556627


  ★凤凰生态城 卧龙湾★


  项目介绍:凤凰生态城位于罗田大别山大道与拨云路交汇处西侧凤凰生态城项目整体规划新颖,采取依山就势,因地制宜设计。小区总占地6.5万平米,总建筑面积约12万平米。容积率仅1.68,绿化覆盖达到30%。项目三面环山,环卧在生态公园里,风水非常好!

  

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现房动态:卧龙湾别墅 350㎡别墅 有房出售!

交付时间:已交房

楼盘地址:罗田凤山镇城南拨云路西侧(拨云尖公园东侧)

楼盘电话:18271533100


  ★居然之家·居然家园★


  项目介绍:居然之家•居然家园”项目是居然之家进军房地产行业的开山之作,是集团董事长汪总用赤子之心造福家乡人民的情怀和期盼。项目涵盖家居主题新零售体验式购物、精品商街与高端住宅社区三大产品集群,填补罗田城市级商业综合体空白,引领整个罗田商业发展,未来必将成为具有特色的城市地标。

  

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现房动态:黄金旺铺 25-200㎡ 全城发售中!

交付时间:住宅2020年6月30日交房

楼盘地址:罗田县城南新区大别山大道与余三胜大道交叉口

楼盘电话:0713-5927666/5927999



  ★一方山水·塔山城★


  项目介绍:一方山水•塔山城是一方投资集团以超前规划理念在鄂东倾力打造的度假型城市综合体,背山面水,藏龙聚气,仰可观巍巍古塔和千年清元寺,俯可瞰150亩粼粼景观湖面;项目占地面积800亩,其中一期占地面积500亩,建筑面积20万m2,配套花园式景观绿化面积6万m2,总投资超6亿元。一期项目由鄂东商旅行政配套接待中心、五星级国际品牌酒店——凯莱大饭店、三星级精品度假型酒店——凯莱商务酒店、同步国际潮流时尚的大型购物中心——一方百货广场、景观双面步行街——宝塔街、低密度生态住宅——一方山水•花园洋房五大核心版块组成;二期占地面积300亩,规划有温泉度假区、迷你推杆高尔夫场、奇珍植物园等等。整个项目集旅游度假、会务接待、零售百货、大型超市、特色餐饮、娱乐休闲、儿童体验、生态养生、稀缺居所于一体,依托绝佳的地理优势和的整体规划,在罗田新政治经济中心城南新区,打造一颗熠熠生辉的鄂东明珠,引领大别山旅游度假的新风尚!为世界而行走,因一方而停留,一方山水•塔山城,无论商购居游,总立鄂东潮头!是您旅游度假、会务接待、投资经商、养生恋家的不二选择!

  

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现房动态:三期,6.7.9.10#楼 部分楼层有房出售

交付时间:一期二期2020年5月30日交房

楼盘地址:塔山公园入口处(县社保局对面)

楼盘电话:15207250392 18271533100

  

  

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