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  • 首套按揭购买,贷款还清之后再买算首套吗?

    首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房贷款利率高,因此二套房的购房成本会有所增加。首套房是如何认定的首套房是指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规 ...[详细]

    楼市行情 2021-04-05 17:47:35
  • 同一个楼盘的相同户型,为什么价钱会有差距?究竟区别在哪里?

    很多人买房住进去以后,总会发现自己和楼上楼下的邻居买的价格都不一样。其实不必担心,房价不同不是房子质量问题。房价的高低是有很多客观因素决定的,下面就了解一下,为何同一小区有不同差价。1、房屋位置会影响价格同一区域的不同小区位于不同方位,有的临近高价、商场,生活环境相对嘈杂些;有的小区则临近公园,安静很多,而购房人普遍会选择环境安静的楼。因此就造成了需求量大、位置抢手的情...[详细]

    楼市行情 2021-03-30 09:31:49
  • 九资河镇大地坳两块住宅用地挂牌出让!

    罗田县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(罗自资告【2021】0011 012号)经罗田县人民政府批准,罗田县自然资源与规划局以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地权。现将有关事项公告如下:一,挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外法人,自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备其他条件:三、本次国有土地使用权挂牌出让 ...[详细]

    楼市行情 2021-03-25 08:39:05
  • 什么是楼面价?一文让你看懂楼面价和房价的关系!

    我们经常能看到一个词:楼面价。我们对房价并不陌生,但是对于“楼面价”这个词,如果不是对房产熟知的话,可能往往不明就里。那么楼面价到底是什么?楼面价又与房价有什么关系呢?01楼面价是什么?楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为: ...[详细]

    楼市行情 2021-03-20 09:39:50
  • @所有罗田买房人,这个税可以退!

    我国的平均房价,20年前在2000元左右,2020年涨到9980元。2020年我国人均可支配收入为32189元,买下一套100平方的房子也得30年收入,大多数年轻人,光靠自己的薪水无法买下房子。他们在父母的帮助下,付了首付之后,还要背负20~30年的房贷。按揭买房,可以不用一次付清就可以拥有自己的房子,但贷款时间越长,要支付给银行的利息就越多。以房贷100万元,利息5 45%、还贷20年计算,等额...[详细]

    楼市行情 2021-03-19 10:17:30
  • 夫妻买房公积金贷款额度有多少

    目前首套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为80万,二套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为60万。需要注意的是,夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。个人公积金贷款额度:1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。夫妻公积金贷款额度计算:夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日 ...[详细]

    楼市行情 2021-03-18 09:17:54
  • 房贷可以提前还吗?掌握这三个时间点 剩下不少钱!

    在这个房价的重压之下,大多数买房的人都需要通过银行抵押贷款来买房。通过贷款买房确实可以减轻不少压力,购房贷款后每个月向银行还款,直到每个月还完为止。但是很多人通过自己的努力已经可以提前还款了,有些购房者就想,能不能提前还完房贷,这样没有负债的生活就比较轻松呢?一、房贷可以提前还款吗?可以提前还款。目前有两种提前还房贷的方式:1、全额提前还清所谓的全额提前还清就是...[详细]

    楼市行情 2021-03-14 21:32:35
  • 2021年,你选择“买房”还是“存钱”?

    买房还是存钱?这个问题不仅是在今年、明年,未来3-5年都是大家在纠结的问题要是在几年前,那肯定不犹豫了,买房就对了!可是现在情况不一样了专家说,买房还是存钱,主要看以下这3点:第一:看价格趋势和行业发展趋势从房地产的发展来看,需要从城市发展、人口因素和政策因素三个方面进行分析。也就是说,房地产市场是指"房价长期发展,人口中期化,政策短期化"。房价上涨受到城市...[详细]

    楼市行情 2021-03-14 21:14:56
  • 首套房契税3%? 罗田房产网为您解读契税法!

    《中华人民共和国契税法》将于2021年9月1日起正式施行。买房的契税会上涨?(一)“契税法”被用来带节奏不得不说,有些人的嗅觉是相当灵敏的。一些与房子有关的政策,都能通过“关键词”提取的方式,运用到实际当中来。这不,尽管距离“契税法”施行还有半年多的时间,关于买房“契税1-2%即将是过去式”的宣传已经在朋友圈展开了。朋友圈内容截图从朋友圈的宣传来看,“有图有 ...[详细]

    楼市行情 2021-02-28 18:10:12
  • 关于房贷了,万万不能做这6件事!

    对于绝大多数购房者而言,买房都是贷款,但是申请贷款的难度也不小,搞不好可能就被银行退回申请。今天,我们就给大家说说准备贷款买房,有什么事情是不能做的。1、首付不要耍心眼虽然近期不少城市房贷利率下调,并且批贷款的速度也有所提高,但是基础审核肯定还是很严格的,所以办理贷款的时候一定不能有侥幸心理。有些开发商违规操作,用首付贷这种大杠杆来支付首付款,可是首付贷也是房贷范围内的,一套房子再 ...[详细]

    楼市行情 2021-02-17 00:14:26
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