外滩一号位于义水北路凤城大桥桥头100米处原楚乡酒厂，此地段所处城镇繁华区域，历史底蕴丰厚，周边购物、医疗、教育、市政、金融个方面配套齐全，应有尽有，交通四通八达，出入便利。小区西临大别山商贸城（中百仓储），东接义水外滩公园和义水商业街。靠山而卧、面水而居。南面可欣赏义水美景，北有靠山坐镇。可以说这位置算的上罗田的风水宝地。 我们设计单位是专门聘请深圳专业设计公司精心设计的，整个小区的建筑设计，无论是建筑外立面、还是内部结构，都是采用最科学、最实用的理念，无论小区内部空间感还是房屋的居住舒适度都能得到很好的体现。小区占地27亩，总建筑面积约65000㎡，（总计508户），停车位300余个，由四栋27层的纯板式高层建筑围合组成，共分两期开发建设，其中 2#、3#楼直面义水河，1、2楼为临街商铺，3楼以上均可360无死角欣赏罗田水景。 在建筑设计上，我们采用的是简欧式风格，商业部分用的是大理石钢挂，住宅部分用的是进口真实漆，顶层部分的玻璃钢构与欧式造型也是别具一格，整体高端、大气、上档次。

小区物业管理上充分与大城市接轨，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，有统一的保安巡逻、统一的卫生清洁、统一的管理、统一的绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周边防逾越系统，无死角监控系统，单元可视门禁系统，消防报警系统及消火栓，闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。是一个完全独立的封闭式小区。贴心的物管服务完美细节将提升大大你的居住品质。

小区内部采用人车分流的模式，主大门是人行入口，两边为车行入口，可直接下到地下停车场，真正实现人流、车流互不干扰、各行其道。这样也极力保障业主的出行安全。

小区内部设计，150米超大楼间距，5000㎡中心景观花园，放眼整个罗田仅此一家。150米楼间距为所有房间的采光、通风、视野提供了无与伦比的优质条件，小区5000㎡围合式景观花园更是一大亮点，采用原生态叠层式园林风格，由大组团式规划、小邻里式空间组合方式。小区大门入口规划有欧式叠水景观带将中心花园一分为二，同时就形成了2个宅前独立景观团，这样即使每栋楼前都有一个相对独立的景观单元，又能使中心景观与宅前景观融为一体。每天拉开窗帘都能享受到类似公园的自然环境，让生活的情趣在建筑与树林间延伸。在罗田除了政府单位的小区很少有项目会规划篮球场，在本小区业主将拥有自己的休闲建设乐园—花园篮球场，即提高了小区的品质又提高了业主的生活质量，晚饭过后带着儿子到篮球场上驰骋一把，真是身心畅快啊！与此同时3000㎡的沿河商业街更方便了业主日常购物需求，让生活更加体贴周道。