罗田县人民政府 关于生态家园建设项目房屋征收的决定

为推进城市公共事业发展，完善城市功能，优化人居环境，有序开展国土空间整治工作，进一步加快生态家园项目建设进度，保障被征收房屋所有权人的合法权益，本着依法、公平的原则，依据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等规定，在广泛征求群众意见，经过相关部门论证，做好社会稳定风险评估的基础上，县人民政府决定对生态家园建设项目建设范围内的房屋实施征收，作出如下决定：

一、征收范围及对象

征收范围：生态家园建设项目范围内房屋征收和补偿的房屋共1721户，其中公产房和企事业单位20家，私产房1701户。

公产房和企事业单位（20家）：县司法局、凤山镇土门坳村群众服务中心、湖北罗田农村商业银行、中国人寿保险股份有限公司罗田支公司、县特殊教育学校、中国工商银行罗田支行、中国电信股份有限公司罗田分公司、县皮肤病医院、国网罗田县供电公司、桥南村金马大道综合楼、农经大楼综合楼、中国邮政集团有限公司罗田邮政分公司、凤山镇合家畈村群众服务中心、凤山镇鸟雀林村群众服务中心、鸟雀林小学、宏新建材鸟雀林砖厂、罗田县泰发贸易有限公司、罗田县百家新制衣有限公司、湖北红绿蓝纺织有限公司（原鄂东丝织厂）、罗田县路通机械有限公司。

私产房（1701户）：（1）城西片区1454户；（2）拨云尖隧道两端及周围片区84户；（3）金马大道北侧临河片区163户。

根据实际情况，拟计划分三期逐步实施，第一期实施征收区域为土门坳片区、拨云尖隧道两端片区584户。第二期实施征收区域为金马大道临河片区163户，第三期实施征收区域为石源河、栗子坳、鸟雀林片区974户。

本次实施生态家园建设范围内一期房屋征收，涉及房屋共584户，其中公产房和企事业单位7家，私产房577户。

公产房和企事业单位（7家）：县特殊教育学校、中国工商银行罗田支行、中国电信股份有限公司罗田分公司、县皮肤病医院、国网罗田县供电公司、中国邮政集团有限公司罗田邮政分公司、湖北罗田农村商业银行。

私产房（577户）：（1）拨云大道（大桥西端）65户；（2）拨云大道（隧道东端）41户；（3）拨云大道（隧道西端）14户；（4）广源山水城安置点35户；（5）环城西路南段6户；（6）石源河路54户；（7）月亮半岛269户；（8）土门坳片区、拨云尖隧道两端片区93户。

具体范围以县资规部门界定的征收范围图为准，具体面积以测绘核定的面积为准，具体户数以现场实际情况为准。

第二期、第三期房屋征收启动时间及补偿政策根据实际情况另行制定。

二、征收补偿的签约、搬迁期限

协议签约期限：自房屋征收工作启动之日起30日内签订房屋征收补偿与安置协议。

搬迁腾空房屋期限：自征收补偿协议签订之日起15日内。

三、征收主体、征收部门和实施单位

征收主体为罗田县人民政府；征收部门为罗田县房屋征收服务中心；实施单位为凤山镇人民政府（牵头负责）和各责任单位。

四、征收补偿方案

详见《生态家园建设项目（一期）房屋征收补偿与安置方案》（附件1）。

五、其他

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。

被征收人对本决定不服的，可以自本决定公布之日起60日内依法向黄冈市人民政府申请行政复议，或自本决定公布之日起6个月内向黄冈市中级人民法院依法提起行政诉讼。

咨询地址：罗田县房屋征收服务中心（罗田县广源集团一楼）；监督电话：0713-5077755。

附件：

1.生态家园建设项目（一期）房屋征收补偿与安置方案

2.生态家园建设项目（一期）房屋征收评估修正指引

3.生态家园建设项目（一期）房屋征收（住宅房屋）安置房源、系数表

4.生态家园建设项目（一期）房屋征收（非住宅商业房屋、住改非房屋）安置房源、系数表

5.生态家园建设项目（一期）房屋征收附属建筑物（构筑物）及设施重置价格标准

6.生态家园建设项目（一期）房屋征收房屋装饰装修重置价格标准

2023年6月3日

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