2025年罗田楼市年终大数据出炉！

        2025年中国楼市延续平稳健康发展态势，不同城市呈现结构性分化。

        市场供需关系持续优化，改善型住房与高品质项目关注度提升。

        购房者更趋理性，注重产品力与居住体验，绿色建筑、智慧社区成为重要价值取向。房地产市场正逐步回归居住本质。

        品质型住宅与改善型需求成为市场重要支撑。不同城市间分化明显，理性置业与产品力价值回归成为行业共识。

        2025年罗田楼市成绩单究竟如何？用数据说话，让我们一探究竟！

2025年罗田县房地产市场运行情况

一、商品房供应情况

        2025年罗田县新建商品房批准预售1318套，批准预售面积164616.62平方米，其中新建住宅批准预售1147套，新建商业批准预售171套，以下项目在2025年拿下预售许可证;

2025年1月份：升华·鑫龙翡翠城（预售证编号：2025001）预售面积：8331.11㎡ 预售套数：64套

卓尔凤山栗香文化旅游综合体（预售证编号：2025002）预售面积：3218.81㎡ 预售套数：17套（全商业）

2025年3月份： 丝路名居（预售证编号：2025003）预售面积：7310.29㎡ 预售套数：92套（商业29套）

信达·栗城壹号（预售证编号：2025004）预售面积：16737.03㎡ 预售套数：120套

升华·鑫龙翡翠城（预售证编号：2025005）预售面积：8187.24㎡ 预售套数：68套（商业4套）

2025年7月份：泰禾富·凤凰府 （预售证编号：2025006）预售面积：1164.23㎡ 预售套数：3套

2025年8月份：升华·鑫龙翡翠城 25#楼（预售证编号：2025007）预售面积：4312.58㎡ 预售套数：34套

2025年9月份：凤城慧府 1.2.5#楼 （预售证编号：2025008）预售面积：18961.49㎡ 预售套数：182套（商业30套）

2025年10月份：方木山居 S1.S2.S3.S6.S7#楼（预售证编号：2025016）预售面积：2731.88㎡ 预售套数：37套（全商业）

2025年11月份：广源山水城 4.5.7.24#楼（预售证编号：2025009）预售面积：38672.11㎡ 预售套数：333套（商业53套）

金东嘉苑 9#楼（预售证编号：2025010）预售面积：17616.67㎡ 预售套数：142套（商业4套）

2025年12月份：兰亭壹号院二期（预售证编号：2025011）预售面积：33730.28㎡ 预售套数：241套（商业5套）

九资河岸芷汀兰山景小区 S6.1.2.3.5.6.7.8.9#楼 （预售证编号：2025012）预售面积：3642.93㎡ 预售套数：49套（商业25套）

二、市场交易情况

        2025年罗田县全年商品房销售面积为：237268.49平方米。其中城区销售住宅面积为：163413.94平方米，销售商业面积为：48225.76平方米;其他乡镇销售住宅面积为：23899.03平方米，销售商业面积为：1729.76平方米。2025年全年商品房销售面积较2024年对比跌幅27.05%；城区住宅销售面积较2024年对比跌幅41.25%；城区商业销售面积较2024年对比上浮151.18%；乡镇住宅销售较2024年对比上浮11.93%；乡镇商业销售较2024年对比跌幅73.58%；

三、土地供应情况

            2025年罗田县共计地块挂牌出让49幅，总计面积:972214.74平方米。其中住宅用地26幅;出让面积：692118.46平方米;商业用地12幅 出让面积:171825.05平方米;工业用地9幅 ;出让面积:103699.88平方米;其他用地2幅 ;出让面积:4571.35平方米。

四、土地交易情况

            2025年罗田县共计土地成交：89幅，总计面积：920785.57平方米。其中住宅用地14幅，成交面积：381955.99平方米;商业用地54幅 ；成交面积:226234.36平方米;工业用地9幅 ；成交面积：173558.25平方米;其他用地12幅 ；成交面积:161211.34平方米。2025年土地交易总金额为：72281.5582万元。

五、房地产市场销售情况（城区）

2025年罗田商品房销量排行前十的楼盘分别为：

城投·广源山水城（销售面积：21836.55㎡）；

城投·广源瑞府（销售面积：20615㎡）；

兰亭壹号院（销售面积：20495.52㎡）；

升华·鑫龙翡翠城（销售面积：13026.86㎡）；

书香尚城（销售面积：8751.74㎡）；

兰亭世家（销售面积：7927.66㎡）；

信达·栗城壹号（销售面积：6464.34）；

泰禾富·凤凰府（销售面积：6229.77㎡）；

城投·广源锦苑（销售面积：6197.59㎡）；

方木山居（销售面积：4576.13㎡）；

写在结尾：2026年中国房地产市场预计将持续深化调整，呈现结构化发展特征。在政策引导与市场机制共同作用下，高品质住宅与改善型需求将成为重要支撑，租赁住房保障体系进一步完善。购房者预期更趋理性，绿色、智能、适老化等产品升级方向将更受市场关注。2026年对罗田房企来说，也是充满挑战的一年，开发出适合老百姓的产品！罗田房产网作为本地权威房地产服务平台，将持续为罗田县房地产市场平稳健康发展而努力！

数据说明：

1、以上数据由罗田房产网大数据搜集整理发布;

2、全年总成交面积与每月相加的数据有部分出入，以全年总成交数据为准;

3、以上所有数据仅供参考，具体数据以官方发布为准;

4、该统计数据只包含全县住宅和商业（不包含二手房)

5、整体统计时间：2026年1月12日

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