【罗田楼市】2026年1月罗田县房地产运行情况！

一、市场动态

       2026年1月批准预售项目为1个，升华·鑫龙翡翠城19#楼获批预售许可证 ;批准预售面积为：8244.56㎡。批准套数为：68套;

2，月度商品房成交走势

       2026年1月份商品房成交面积：14842.05㎡(包括全县住宅、商业)，与2025年12月份成交面积相比涨幅了22%;

3，月度成交均价走势

       2026年1月份市场成交均价为：4253.67元/㎡，与2025年12月份市场成交均价相比下跌16.24%;(统计数据不包含别墅，其他类型住宅)；

4，区域分析

区域成交量走势

       2026年1月份罗田县各区成交均价相比2025年12月份，城东区成交均价涨幅15.80%，城南区成交均价下跌8.23%，城西区12月无成交数据；经济开发区1月成交数据对比2025年12月份数据涨幅20.18%;

5，2026年1月商品住房/商业销售情况

       2026年1月住宅销量前三的项目是：兰亭壹号院（城东区），升华·鑫龙翡翠城（城南区），凤城慧府（经济开发区）;

       2026年1月商业销量前三的项目是：福苓家园（经济开发区），菁华园（城东区），泰禾富·凤凰府（城东区）;

四、住宅库存去化走势

       截止到2026年1月末，罗田县商品房库存套数9868套(包含商业)，按照2025年度商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需11.75个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2026年2月2日。

本稿件为罗田房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。