《物权法》已经生效，再不用纠结产权年限了！

　　不用再纠结70年产权

　　还是40年产权

　　买房100年不变(除非拆迁)

　　关于补年限问题

　　物权法已生效

　　该法明确了公私财产的受保护权

　　我国规定住宅用地的最高年限70年

　　商业用地40年(有特殊50年限)

　　综合用地50年

　　现已明确

　　届满自动续期

　　届满自动续期

　　届满自动续期

　　(重要的话讲三遍)

　　!!!

　　届满期前一年申请续费

　　《城市地产管理法》第二十二条

　　和《物权法》第一百四十九条

　　有相关规定内容

　　补的费用不会超过5位数

　　最低不得低于15.6元/平米

　　商业产权

　　产权到期后两种结果!

　　第一

　　如果国家没有其他规划

　　业主只需续交土地出让金即可继续使用

　　第二

　　若有其他规划

　　需要拆迁

　　则商业补偿按照1:3补偿

　　是住宅的三倍!

　　三倍!三倍!三倍!

　　以上都可以查证!!!

　　现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品

　　产权不是问题!!!

　　不是问题!!!

　　不是问题!!!

本稿件为罗田房产网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。