大部分人买房都免不了要交契税，不管是新房还是二手房，不管是住宅还是商业都需要交契税，契税的计算和面积也息息相关，在2019年契税又进行了调整，较2019年之前的契税还是降低了不少，我们现在就来看下买住宅和商业需要交多少的契税。住宅对个人家庭唯一住房，面积为90平及以下的，契税为1%，面积为90平以上的，契税为1 5%;对个人家庭第二套改善性住房，面积为90平及以下的，契税为1%，面...[详细]

2019年12月央行发布存量浮动利率贷款定价基准转换文件，90%以上的房贷利率都需要转换，选择固定利率还是LPR利率划算、什么时候转换、如何转换等，我整理10个常见问题，供大家选择时参考。问题1：我的房贷合同需要转换吗?如果您的房贷合同满足以下5点，需要转换。(1)2020年1月1日前房贷已经发放或者已签订合同但是贷款未发放(2)房贷利率按照基准利率上下浮确定，贷款基准利率如下...[详细]

一梯四户选房时，应该每户的窗户朝向、日照、保温等等方面注意：一梯四户肯定每户的窗户朝向有不同(不可能全部为南北朝向!)，一般讲有南北朝向的通风好;层高以冬至日南向楼房对本楼无日照遮挡层以上的为好;东西头单元为全明房间(含厨厕)，但外墙多，于保温不太利(视外维护结构而定)。梯户比类型1、高梯户比高梯户比大多都出现在商住房中，梯户比能达到三梯十户、四梯十二户，甚至更高的就属于高梯户...[详细]

房屋面积的分类有很多种，现在很多房子在出售的时候都是卖的建筑面积，而购房者实际到手的房屋面积却比建筑面积要小一些。特别是对于一些高层住宅来说，套内使用面积和建筑面积也会相差更大，那么为什么楼层越高公摊越多?公摊面积是不是越小越好?接下来小编就这两个问题给大家解释解释。为什么楼层越高，公摊越多?01、电梯对于高楼层的住户来说，日常出行少不了使用电梯，一般高楼层的房屋都...[详细]

近日，住建部发布38项住建领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知，涉及住宅项目规范、非住宅类居住建筑项目规范、民用建筑通用规范、园林工程项目规范、城市轨道交通工程项目规范等38份规范的修改。其中，最受人们关注的《住宅项目规范(征求意见稿)》指出，这一住宅项目规范是为了贯彻执行国家技术经济政策，保障住宅项目安全、适用、宜居、绿色和耐久，规范住宅项目规模、布局、功能、性能及技术措施而...[详细]

随着时代发展，高层房子越来越多的进入大众视野，大家在选择购房的时候有更多的楼层选择，也常常苦恼不知选哪几层。购房选房需要考虑的因素诸多，楼层和未来的生活质量息息相关。那么，购房时怎么选楼层?有哪些技巧?◇低层：1-3F的建筑为低层建筑◇多层：7F以下的建筑为多层建筑(包括6层复7层)◇小高层：7—11F的建筑为小高层(包括11层复12层)◇高层：12—30F...[详细]

最新消息：4月20日，全国银行间同业拆借中心公布了最新贷款市场报价利率（LPR）——1年期LPR为3 85%，5年期以上LPR为4 65%。之前1年期LPR为4 05%，5年期以上LPR为4 75%。这也是年内LPR第二次下降，也是史上zui大降幅。自去年进行LPR改革以来，由逆回购到MLF再到LPR，已成为央行引导贷款利率下行的常规做法。目前，1年期LPR...[详细]

受新冠肺炎疫情影响，今年我国银行业经营的不确定性因素在增加。业绩压力、资产质量等等问题备受关注，但是，有没有必要过于担忧呢？截至目前，工行、中行、交行、邮储银行这四家国有大行已经召开2019年业绩发布会 沟通会。这几家银行的高管层分别对今后一段时间的银行经营情况、资产质量作出预测。从他们的反馈看：今年，还行！疫情对银行...[详细]

房哥有话说：年末将近，急需找工作或准备换工作的小伙伴们，注意啦！罗田各大楼盘都在招人...[详细]

2019年12月23日，在全国住房和城乡建设工作会议上，住建部对明年楼市调控再次提出“稳地价、稳房价、稳预期”的目标，并重申“房住不炒”的定位不变。值得注意的是，此次会议新闻通稿中连续提了20次“稳”字，坚定调控决心一目了然。专家称，2020年房地产调控将坚持稳为主题。坚持“房住不炒”定位全国住房和城乡建设工作会议提到2020年楼市调控的几大任务，包...[详细]