党建引领多元一体，九方城小区走出善治之路

          湖北日报讯（通讯员付志林 陈俊默）近年来，罗田县九方城小区通过构建“党建引领、多元共治”社区治理新模式，在物业服务、业主自治和社区和谐等方面取得显著成效，成为当地基层治理的标杆示范，走出了一条可复制、可推广的社区善治之路。

九方城小区人车分流环境美

          建立多元共治组织体系，四级联动协同发力。九方城小区构建“党建+业委会+物业+社区”四级联动机制，由社区党组织牵头，成立多元共治委员会，每月召开联席会议，集中协商解决车辆管理、环境整治、村民穿行等治理难题，实现“小事不出楼栋、大事不出小区”。

          实施精准化治理措施，破解社区管理难题。针对车辆乱停和电动车充电问题，小区推行“人车分流”模式，科学规划行车路线与停车区域，投资建设5处智能充电停车棚，满足居民充电需求。同时，协调村集体出资修建外围专用通道，实现人车分离、内外有序，彻底解决多年穿行纠纷。

          完善物业服务监督机制，推动服务提质增效。业委会建立物业服务“双评议”制度，组织业主开展满意度测评，并邀请社区及住建部门参与专业考评，将评议结果与物业费收取和企业续聘直接挂钩，形成“标准公开、账目透明、渠道畅通”的监督闭环，促进物业服务24小时及时响应，维修满意率保持100%。

          通过一系列创新实践，九方城小区全面消除消防通道占用和“飞线充电”等安全隐患，127个监控点实现全覆盖，电梯安全运行率100%，多年保持零安全事故记录；小区物业费收缴率达到82%，业主满意度超95%，矛盾纠纷大幅下降。

          该小区业委会负责人表示：“在党组织引领下，业主参与意识明显增强，物业服务质量大幅提升，邻里关系更加融洽。”业主李女士也高兴地说：“现在小区环境整洁、秩序井然，住得特别安心。”

          九方城小区的治理经验已获该县住建局高度认可，并被列入“2025年物业项目红榜”，相关模式正在全县推广。这一案例表明，坚持党建引领、推动多元共治，是提升小区治理水平的有效路径，也为新时代基层社区治理提供了宝贵经验。

文章来源：湖北日报

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