罗田县2026年物业服务项目“红黑榜”（一二期）

      为巩固成果，深化整治，深入贯彻落实省、市物业服务领域突出问题集中整治工作相关要求，结合物业小区日常管理情况，确定罗田县2026年第一期物业服务项目“红黑榜”。通报如下：

红榜

      一、项目名称：天宝花园（服务企业：罗田县白云物业服务有限公司）

      上榜理由：白云物业公司进驻后，聚焦小区环境差、停车难等难题，积极落实“三方联动”机制，开展系列整治行动，改善小区环境。通过规划车位、增设标识、更新消防设施，解决了小区内停车乱象、消防隐患突出以及公共区域被随意占用等核心问题。践行社区“共建共治共享”的治理理念，开展多样化邻里互助、文化惠民活动，加强了弱势群体监护。积极探索“物业服务+生活服务”模式，围绕业主需求开展家政服务，提升业主获得感。

      激励方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理加5分。

黑榜

      一、项目名称：金浦佳苑一期小区（服务企业：湖北东力物业管理有限公司）

      上榜理由：小区内疏散通道堆放杂物，物业公司未及时劝阻、清理，存在消防安全隐患。该隐患问题被湖北省消防救援总队予以通报曝光。

      处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理扣5分。

      各物业服务企业要对标红榜，补齐短板，对照黑榜，自查整改，持续提升物业服务质量，为业主打造优质的生活居住环境。

罗田县2026年第二期物业服务项目

“红黑榜”通报（3月）

      为巩固成果，深化整治，深入贯彻落实省、市物业服务领域突出问题集中整治工作相关要求，结合物业小区日常管理情况，确定罗田县2026年第二期物业服务项目“红黑榜”。通报如下：

红榜

      一、项目名称：未来尚城（服务企业：罗田县城市运营服务管理有限公司）

      上榜理由：该公司坚守先服务后收费的核心理念，聚焦小区重点问题，开展小区“焕新行动”，通过绿化翻新重造、安防设施升级、解决电梯隐患、卫生死角清零等系列举措，改善小区环境；对小区内停车位重新规划、划分，规范小区停车秩序，解决停车杂乱难题；建立高效的问题响应机制，对居民反映的各类问题做到快速处理、及时回复；积极联动三里桥社区、凤山医院、爱尔眼科等单位，在小区开展各类共建共治活动，丰富居民的精神文化生活，凝聚起社区共建的强大合力。

      激励方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理加5分。

黑榜

      一、项目名称：三里锦绣小区（服务企业：罗田县欣盛物业管理有限责任公司）

      上榜理由：该公司未经业主大会决议，未征求业主意见，擅自在楼栋电梯内安装电梯门禁，影响小区居民出行，造成业主集中投诉。

      处置方式：在湖北信用住建平台对物业服务企业及项目经理扣5分。

      各物业服务企业要对标红榜，补齐短板；对照黑榜，自查整改，持续提升物业服务质量，为业主打造优质的生活居住环境。

来源：罗田县住房和城乡建设局

2026年3月

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