首付都跌没了，下半年楼市还会那么火？

       
 

　　5、6月份广州楼市成交量看起来十分红火，连价格都在往上涨，很多开发商也笑容洋溢地称，“很多买家都是在股市赚了钱来买房的，追求平安落袋”。当然，如果那时候果断“剁手”跑出股市的，自然是幸运儿。但这次跌势来得太快，大多数想跑的还没来得及跑又被套住。更惨的是那些为赚钱买房而进股市的朋友，“本来想攒多点首付，换套大点的房，结果现在钱没赚到，原来预备的首付也跌掉很多，看来现在这两房还得再挤着住多两年。”在年初就有换房计划的王小姐，讲起现在的股市行情就眼泪汪汪。就算不炒股的亦无法幸免，在广州已有两套房在手的叶阿姨和丈夫，前两个月也在考虑要不要买套几十万元的公寓投资，但看到大盘在涨，就先拿了20万元用于购买指数基金，“想用这笔钱赚几万再买公寓”。不过，这两个月用于买指数基金的20万不仅没赚一分钱，反而亏了大约3万元，“不看了，先放那，公寓肯定也不考虑买了，没钱啊。”

　　在今年之前，也许炒股和买房并不算关联太大，要买房换房的，自然会将积蓄老老实实地拿出来给首付，而已经有房在手，有闲钱炒股的，也不过追求赚些零花钱。但在今年炒股热席卷全民后，炒股和买房两者的关系也就难以割裂了。有的因为在股市上赚了钱而进入楼市，但同样存在大量为买大房而先把积蓄放到股市搏杀的小散们。正如有不少大嘴预测，如果“国家队”都无法挽救股市，受影响的则是整个经济大局，各行各业，当然也包括地产会被强烈冲击。所以，如果股市不平稳，下半年楼市是否还能延续5、6月的红火，还真是很难讲。