楼市淡季来了！

    重庆晨报讯

记者 邓文婷 楼市进入7月，市场表现如何？克而瑞房价点评网首席分析师王伟表示，6月份各个项目冲刺半年任务，刺激了市场放量成交，而7、8月份则开始进入传统的市场淡季，供应和成交量同比环比都呈下降趋势。

7月成交均价也有下滑

价格方面，7月的商品房成交均价环比也有一定下滑。6月份成交均价为7276元/平方米，而7月截至目前的成交均价为6550元/平方米。分析师表示，这主要是由于空港城、绿地城等低价大盘项目的入市，拉低了整个市场价格。

商品房存量小幅上涨

克而瑞房价点评网数据统计显示，重庆7月商品房存量小幅上涨，由6月的1355万平方米上升为1387万平方米，存量周期也从6.1周上涨到6.3周。但总体来说，仍处于健康状态。

“这个数字同全国二线城市来说，已经是很低的水平了。比如，南京的存量周期为11.2周，青岛为25.4周，沈阳则高达39.8周。”王伟表示。（来源：重庆晨报）


 

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