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买房越靠近这三处,未来升值的空间越大!

2025年02月01日 22:48     小编:房哥          点击:735

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买房,是我们经常谈论到的一个话题。确实,对于大多数人来说,买房是这一辈子必须要做的一件事情,因为在中国人的概念里,成家立业里房子是必不可少的。有的为了孩子上学,有的为了上班方便,有的为了投资,就说刚需纯自住的,买了房心里也还是希望房子未来是升值的,否则小面积的刚需房未来5-10年面临置换,房价涨幅小,将来的换房压力可想而知。

所以我们去售楼处时,常听售楼员把楼盘说得天花乱坠,围绕的都是学校、地铁、商场、医院等综合配套体,最终决定房子价值的,还当属是房子的地段。

买房时常常听说“远二近三”原则,这里指的指的就是在买房时,我们最好是远离2个地方,靠近3个地方。

远二:远离马路和菜市场。马路和菜市场有一个共同点:吵闹。居民区是休息的地方,菜市场和马路在方便生活的同时,对居民的生活造成不利影响,噪音污染就是其中一点。

如今的小区基本上都是建在马路旁边,然而生活在临近马路的楼房里。马路上的噪音污染不可避免。尤其临近国道等较宽的马路,晚上睡觉的时候,车辆行驶的声音和鸣笛声都会影响睡眠。

而近三则指的是最好要靠近下面这三个地方,这将是未来10年升值空间大的黄金地段:

学校

首先当然是靠近学校的房子升值最快。这是持久的刚需性住房,只要有孩子的家庭,家长都会争先购买,就算将来不住也不卖,租出去也能赚不少钱。

目前不少城市都有学区划片的说法,范围内房价只高不低,预测在未来十年时间里,购房者对此类住房的需求仍然很大,大概率学区周围的房子是可以跑得赢区域房价的。

除了自己家里小孩子上学更方便,还有一个很重要的原因就是学校附近是不允许开设工厂、KTV、娱乐城等场所的,所以这样周围的环境肯定会好很多,也比较安静,居住起来会感觉更加的舒适。

也是因为这样,这靠近学校的房子价格虽然贵一些,但是长久来看性价比是很高的。

行政机关

靠近行政机关的房子也是好处多多的,我们应该清楚,在国内很多的优秀资源在选址上是比较重要的,它们大多会以行政机关单位为中心而聚集,所以若是选择靠近行政机关单位附近的小区,那么周边的设施肯定是有保障的,出行各方面都会比较方便,同时还能够第一时间了解到或分享到相关的资源红利。

地铁

随着城市交通的不断完善,地面公交交通出行远不如地铁的地下交通具有优势,内行人如今选择地铁周边的房子,也是看中了地铁出行时间准时,是上班族首选的交通工具这一点。所以,如果你准备购买的房子周边有地铁规划,就意味着未来你的房子一定存在升值空间,这也是为什么坊间流传一句话叫“地铁一响,黄金万两”。

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版权说明:感谢原作者的辛苦创作,如转载涉及版权等问题,请作者与我们联系,我们将在第一时间处理,谢谢!图片来源于网络,如有侵权请联系删除。

1964年12月,我们小分队在滇西北找矿。小分队一共8人,其中4名警卫战士每人配备一支冲锋枪。一天,出发前,一位纳西族老乡搭我们的车去维西。那天路上积雪很大,雪下的路面坑洼不平,车子行驶一段就会被雪坞住。我们不得不经常下来推车。就在我们又一次下车推车的时候,一群褐黄色的东西慢慢向我们靠近。我们正惊疑、猜测时,纳西族老乡急喊:“快、快赶紧上车,是一群狼。”司机小王赶紧发动车,加大油门……但是很不幸,车轮只是在原地空转,根本无法前进。这时狼群已靠近汽车……大家看得清清楚楚——8只狼,个个都象小牛犊似的,肚子吊得老高。战士小吴抄起冲锋枪,纳西族老乡一手夺下小吴的抢。比较沉着地高声道:“不能开枪,枪一响,它们或钻到车底下或钻进树林,狼群会把车胎咬坏,把我们围起来,然后狼会嚎叫召集来更多的狼和我们拼命。”他接着说:“狼饿疯了,它们是在找吃的,车上可有吃的?”我们几乎同声回答:“有。”“那就扔下去给它们吃。”老乡像是下达命令。从来没有经历过这样的事,当时脑子里一片空白,除了紧张,大脑似乎已经不会思考问题。听老乡这样说,我们毫不犹豫,七手八脚把从丽江买的腊肉、火腿还有十分珍贵的鹿子干巴往下丢了一部分。狼群眼都红了,兴奋地大吼着扑向食物,大口的撕咬吞咽着,刚丢下去的东西一眨眼就被吃光了。老乡继续命令道:“再丢下去一些!”第二批大约50斤肉品又飞出了后车门,也就一袋烟的工夫,又被8只狼分食的干干净净。吃完后8只狼整齐地坐下,盯着后车门。这时,我们几人各个屏气息声,紧张的手心里都是冷汗,甚至能够清晰的听到自己心跳的声音……我们不知道能有什么办法令我们从狼群中突围出去。看到这样的情形,老乡又发话道:“还有吗?一点不留地丢下,想保命就别心疼这些东西了!”此时,除了紧张、害怕还有羞愤……!作为战士,我们是有责任保护好这些物资的,哪怕牺牲自己。但是现实情况是我们的车被坞到雪地里出不来,只能被困在车里。我们的子弹是极有限的,一旦有狼群被召唤来,我们会更加束手无策。我们几人相互看了一眼,迟疑片刻,谁也没有说什么,忍痛将车上所有的肉品,还有十几包饼干全都甩下车去!8只狼又是一顿大嚼。吃完了肉,它们还试探性的嗅了嗅那十几包饼干,但没有吃。这时我清楚地看到狼的肚子已经滚圆,先前暴戾凶恶的目光变得温顺。其中一只狼围着汽车转了两圈,其余7只狼没动。片刻,那只狼带着狼群朝树林钻去......不可思议的事情发生了……不一会儿,8只狼钻出松林,嘴里叼着树枝,分别放到汽车两个后轮下面。我们简直不敢相信自己的眼睛……这些狼的意思是想用树枝帮我们垫起轮胎,让我们的车开出雪窝。我激动地大笑起来……哈……哈……刚笑了两声,另外一个战士忙用手捂住了我的嘴,他怕这突兀的笑声惊毛了狼。接着,8只狼一齐钻到车底,但见汽车两侧积雪飞扬。我眼里滚动着泪花,大呼小王:“狼帮我们扒雪呢,赶快发动车,”车启动了,但是没走两步,又打滑了。狼再次重复刚才的动作:“先往车轮下垫树枝,然后扒雪……”。就这样,每重复一次,汽车就前进一段,大约重复了十来次。最后一次,汽车顺利地向前行了一里多地,接近了山顶。再向前就是下坡路了。这时,8只狼在车后一字排开坐着,其中一只比其他7只狼稍稍向前。老乡说:“靠前面的那只是头狼,主意都是他出的。”我们激动极了,一起给狼鼓掌,并用力地向它们挥手致意。但是这8只可爱的狼对我们的举动并没有什么反应,只是定定地望了望我们,然后,头狼在前,其余随后,缓缓朝山上走去,消失在松林中......看完不忍思考:连凶猛的狼都懂得报恩,我们是否应该反思自身?自诩为“万物灵长”的人类,我们是不是应当让这个世界充满爱?

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