一、市场动态

2025年8月贷款市场报价利率（LPR）：与7月一致

         中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年8月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

二、土地市场

         2025年8月份，罗田县土地使用权成交4幅;成交面积：57020.3㎡；成交金额：1354.9722万元;

三、商品房市场

1、月度商品房供应走势

         2025年8月批准预售项目为1个，升华·鑫龙翡翠城25号楼 ;批准预售面积为：4312.58㎡。批准套数为：34套;

2，月度商品房成交走势

         2025年8月份商品房成交面积：15153.30㎡(包括全县住宅、商业)，与2025年7月份成交面积相比涨幅了140.05%;

3，月度成交均价走势

         2025年8月份市场成交均价为：4052元/㎡，与2025年7月份市场成交均价相比下跌1.33%;(统计数据不包含别墅，其他类型住宅)

4，区域分析

区域成交量走势

          2025年8月份罗田县各区成交均价相比2025年7月份，城东区成交均价下跌8.78%，城南区成交均价下跌5.48%，经济开发区成交均价下跌5.94%，城西区成交均价下跌22.75%;

5，2025年8月商品住房/商业销售情况

         2025年8月住宅销量前三的项目是：兰亭壹号院（城东区），福苓家园（经济开发区），升华·鑫龙翡翠城（城南区）;

          2025年8月商业销量前三的项目是：卓尔·凤山小镇（城东区），金浦佳苑（城东区），福苓家园（经济开发区）;

四、住宅库存去化走势

         截止到2025年8月末，罗田县商品房库存套数9316套(包含商业)，按照2024年度和2025年7月商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需8.52个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2025年9月1日。

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