支持直系亲属共同使用公积金

     推进既有住宅加装电梯既是民生工程，也是推动城市更新、完善社区功能的重要举措。截至今年8月底，湖北已累计加装电梯10047台，有效提升了居民生活便利度和社区环境品质。

     新政将进一步推动湖北老旧住宅加装电梯力度。《通知》明确，支持缴存人及其直系亲属包括配偶、父母、子女提取住房公积金，用于支付老旧住宅电梯加装更新以及适老化、适儿化改造、绿色节能改造、城中村改造、老旧小区改造、城市危旧房有机更新、共用部位维修后的个人分摊费用等。

     省住建厅公积金处负责人表示，此前，省内各地关于提取公积金支付电梯加装更新费用的政策不一。新政的亮点主要有两方面，一是支持代际互助，允许直系亲属共同使用公积金，将提取主体扩大至缴存人配偶、父母、成年子女，通过扩大公积金提取范围，实现资金共享；二是扩大提取使用范围，除加装电梯外，还支持适老化、适儿化改造、绿色节能改造等，以更大力度支持存量改造为推进城市更新助力。

取消首套房和二套房公积金贷款额度差异

     为全方位满足缴存职工住房需求，推动房地产市场稳健前行，《通知》还在贷款、提取等多方面推出协同政策。

     贷款政策上，取消首套房和二套房公积金贷款额度差异，最高可贷额度统一；购买“好房子”高品质住宅、现房销售项目，最高贷款额度上浮不低于20%；购买保障性住房，最低首付比例调整为15%。

     贷款期限方面，个人住房贷款期限可算至借款申请人法定退休年龄后5年，男职工至68周岁，女职工至63周岁，最长不超30年。同时，取消异地购房提取限制，缴存人提取公积金支付购房款或偿还贷款本息，不受工作地、户籍地限制，还将在省内城市圈探索推进异地购房缴存地贷款政策，放宽“商转公”贷款条件，不受缴存地限制。

     新政还支持直付房租。租住公共租赁住房、保障性租赁住房、租赁机构自持租赁住房的缴存人，在房屋租赁合同已登记备案的情况下，向住房租赁机构划转住房公积金直接支付房租，切实减轻租房群体经济负担。