5月9号,母亲节刚过去了,你对重要的她说节日快乐了吗?在这个特殊的节日,我们来讨论一下已婚女性在家庭购房中的地位吧!“如果当初听我的,早就在天河有两套房子了。”“还好听老婆说,在佛山买了,不然现在房子都买不起。”“趁着老公出差,不顾他反对,果断去买了房子,现在涨了。”“女人买房路上的唯一拦路虎,就是男人。” 上面的对话,你有感到似曾相熟吗?或许你就是对话中的男女主角。小姐姐们在买房市场真...[详细]
罗田契税缴纳标准是:90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1 5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%...[详细]
很多购房者都遇到过这个问题,购房合同已经签了,但是突然发现银行流水没有覆盖月供的2倍,这种情况应该怎么办呢?下面小编就针对这个问题来简单谈谈。小编认为方法一共有3种:第一种就是增加流水,继续完成购房合同;第二种就是和开发商协商退房;还有一种就是改为全款买房。第一:增加银行流水,继续完成购房合同可能大家都有疑问,为什么在申请住房贷款的时候,银行会特别重视个人的流水情况,其实这个原...[详细]
在签订购房合同时,因为买卖双方在专业知识上信息不对称,有时购房者并非出于本意或者不知道如何把握合同,以至最后在合同履行中处于被动地位。购房者在签订商品房买卖合同前,应对合同条款及专业术语仔细阅读、理解,必要时可向房地产专业律师以及房地产开发主管部门进行咨询。(1)关于房屋面积方面的条款按套内建筑面积计算房款,套内建筑面积与合同约定不符时,一般按照最高法院司法解释确立的一般原则即是否超过...[详细]
在现在的生活中我们会发现,总是离不开关于房子的话题。很多人都打算买房子,但一个人可能负担不起价格,比如热恋期的情侣。到达一定阶段,也许就会想一起买套房子,然而因为还没有结婚,就会考虑是否可以共同买房、又需要注意什么?不是夫妻可以共同买房1、不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。2、鉴于双方还没有夫妻关系,明确各自在这套房子上权益份额占多少是很有必要的。如果...[详细]
买房讲解户型的时候,总是会听到销售人员说,我们这个户型赠送面积很大,非常划算,购房者一听,能白白得到赠送面积,还不用算在物管费里面,真的很划算。但是这其实就是利用购房者的这种心理,其实并没有那么好,下面小编就来带大家了解一下。首先,赠送面积不算产权!!!赠送的面积是不算产权的,产权上只有建筑面积,出售的时候肯定也不能算的。赠送的面积如果是室内,使用就没有问题。如果赠送的属于公用面积,如...[详细]
首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再买房都算是二套房。而且上一套房不管是全款买的,还是贷款买的,亦或者贷款不管有没有结清,再买房都算二套房。二套房的贷款利率比首套房贷款利率高,因此二套房的购房成本会有所增加。首套房是如何认定的首套房是指购买仅拥有一套住房,中国人民银行规...[详细]
很多人买房住进去以后,总会发现自己和楼上楼下的邻居买的价格都不一样。其实不必担心,房价不同不是房子质量问题。房价的高低是有很多客观因素决定的,下面就了解一下,为何同一小区有不同差价。1、房屋位置会影响价格同一区域的不同小区位于不同方位,有的临近高价、商场,生活环境相对嘈杂些;有的小区则临近公园,安静很多,而购房人普遍会选择环境安静的楼。因此就造成了需求量大、位置抢手的情...[详细]
罗田县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(罗自资告【2021】0011 012号)经罗田县人民政府批准,罗田县自然资源与规划局以挂牌方式出让2(幅)地块的国有土地权。现将有关事项公告如下:一,挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:二、中华人民共和国境内外法人,自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备其他条件:三、本次国有土地使用权挂牌出让...[详细]
我们经常能看到一个词:楼面价。我们对房价并不陌生,但是对于“楼面价”这个词,如果不是对房产熟知的话,可能往往不明就里。那么楼面价到底是什么?楼面价又与房价有什么关系呢?01楼面价是什么?楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积,每个土地在获得时,基本都有容积率规定,框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时,单位售价中所包含的土地成本。楼面价的计算公式为:...[详细]
值班:房哥
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罗田县城南新黄商西南