【楼盘评测】方木山居：极致现代之风,极简艺术的魅力

方木山居

均价：4999元/m²

户型：三室（6）五室（1）

地址罗田县王葆心大道实验小学河东校区斜对面[城东]

0713-5972999

申请优惠

基本信息

项目名称：方木山居

项目地址：罗田县王葆心大道实验小学河东校区斜对面

项目概况： 占地面积：173471.4㎡ 建筑面积：282560㎡ 容积率：1.31% 绿化率36.37%

产品类型：住宅 商铺 别墅

开发商品牌：湖北三方木置业有限公司

总户数：1706户

车位：总车位1772个

交付标准：毛坯

交房时间：暂定

销售状态：项目前期认筹中

户型面积：住宅户型 107㎡/116㎡/125㎡/132㎡

均价：暂定元/㎡

销售动态：国庆期间售楼部开放，前期项目开始认筹

项目亮点

　　方木山居由湖北现代城建集团旗下全资子公司湖北三方木置业有限公司倾力打造，是湖北现代城建集团“大别山根据地”开山钜作。方木山居位于罗田城市东拓主场河东新区的主轴线王葆心大道上，周边汇聚罗田县实验小学，实验中学，罗田县人民医院，罗田县实验小学河东校区、罗田县实验中学等优质医疗教育资源。 项目占地约260亩，总建筑面积约28万㎡，容积率仅为1.3，产品涵盖独院大宅，高层住宅，庭院式商业街区及山顶会所等。邀请万科战略合作的建筑设计公司以国际前瞻视野、遵循生态栖居理念及休闲康养需求，精心研制，以打造城市豪华物业的雄心和魄力，引领罗田高端人居生活，焕新城市高度。

户型鉴赏

　　户型空间设计决定未来生活质量，项目一期由5栋瞰景高层，110套独院大宅以及3000方的庭院商业组成。建面约136㎡- 395㎡独院大宅，户户带院子及地下空间，建筑赠送率最高约117%，院子赠送面积最高约500㎡，在罗田绝无仅有。建筑面积约107㎡-132㎡瞰景高层，户户南北通透、三开间朝南，高舒适，高实用，约6米挑高的酒店式入户大堂，尽享尊贵 。

功能配套

　　项目沿大别山百里画廊—王葆心大道打造长约130米的庭院式商业街区，将中式风格中的庭院概念和现代都市生活完美融合，打造出独具一格的商业街区。项目尊重自然，依山就势，打造面积约600㎡的山顶会所，通过近20米高的观光电梯与山底地面连接，在整个山顶会所的设计过程中，项目充分的利用地形特点，打造出“三曲六景”独具一格的山居体验。

　　(商业区效果示意图)▲

　　(山顶会所效果示意图)▲

地段交通

　　项目地处城市东拓主场河东新区，位于主轴线王葆心大道上，交通配套优良。

周边配套

　　教育：项目自身配备2800㎡品牌幼儿园，周边汇集实验小学(河东街小学)、实验中学(二中)、实验高级中学(已动工)等优质教育配套，享一站式15年精英教育无忧。

　　文体：周边有东门巴源广场，小区有面积约600㎡ 的山顶会所。

　　商圈：临街约130米商业步行街，面积约3000余㎡，风格上将都市街区与中式庭院完美融合。

　　医院：小区紧邻罗田县人民医院，是罗田医资力量最强的医院，妇幼保健院。小区业主可以享受到便捷的医疗健康服务。

升值潜力

　　方木山居总建筑面积28万方，产品涵盖独栋大院、高层住宅、庭院式商业街区及山顶会所，力求打造罗田全新的优质住宅。自身生活配套完善，周边更有文旅小镇、商业中心、星级酒店、人民医院等优质配套资源，根据政府规定，河东城区是罗田重点打造的文旅与健康人民的发展地区，着力打造以居住、旅游为核心的城市综合发展区。

　　方木山居实景鸟瞰图(拍摄于2020年11月)

楼盘整体评价

1.项目位于罗田城东新区地段，周边交通发达，出行便捷。

2.小区临近罗田县人民医院，拥有便捷的医疗健康服务。

3.小区设有600平山顶会所、130米商业街，给业主足不出户的便捷生活休闲。

4.项目涵盖独栋大院、高层住宅，给客户更多的选择。

5.项目在河东街小学对面，临近实验小学、中学，教育资源丰富。

　　方木山居区位示意图

　　方木山居营销中心

　　方木山居给每一位学家庭提供无忧立体教育，方木山居自建 2800㎡九班品牌幼儿园;为丰富业主的日常生活，我们沿王葆心大道布置了一条长约130米，总建筑面积约3300㎡的庭院式商业街区及面积约600㎡的山顶会所;为提升小区内部的交通出行舒适度，我们按照市政道路规格修建小区内部的主交通轴，并在两侧种植名贵的樱花树，打造罗田首个社区樱花大道;为了能够多方位的为业主提供专业化的物业服务，我们的物业团队以专业强、素养高、年轻化、活力足为团队建设标准，除了能为业主提供专属定制化服务，更在业主免费旅游接送、节假日主题活动方面推陈出新，让物业不只是物业。

接待热线：4000070713 转 113#

展厅地址：罗田县居然之家购物中心一楼肯德基对面

项目地址：罗田县王葆心大道实验小学河东校区斜对面

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