一、市场动态

2025年9月贷款市场报价利率（LPR）：与8月一致

        中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2025年9月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.0%，5年期以上LPR为3.5%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

罗田县房贷2025年9月利率：
商贷首套：利率3.5-0.45BP=3.05%
商贷二套：利率3.5-0.45BP=3.05%
公积金首套：利率2.6%
公积金二套：利率3.075%

二、土地市场

       2025年9月份，罗田县土地使用权成交1幅;成交面积：18318.97㎡；土地性质公共交通场站用地划拨;

三、商品房市场

1、月度商品房供应走势

       2025年9月批准预售项目为1个，凤城慧府1.2.5号楼获批预售许可证 ;批准预售面积为：18961.49㎡。批准套数为：182套;

2，月度商品房成交走势

       2025年9月份商品房成交面积：10981.68㎡(包括全县住宅、商业)，与2025年8月份成交面积相比下跌了27.52%;

3，月度成交均价走势

       2025年9月份市场成交均价为：4236元/㎡，与2025年8月份市场成交均价相比涨幅4.54%;(统计数据不包含别墅，其他类型住宅)

4，区域分析

区域成交量走势

       2025年9月份罗田县各区成交均价相比2025年8月份，城东区成交均价涨幅2.21%，城南区成交均价涨幅3.23%，经济开发区成交均价下跌8.29%，城西区9月无成交数据;

5，2025年9月商品住房/商业销售情况

       2025年9月住宅销量前三的项目是：兰亭壹号院（城东区），福苓家园（经济开发区），南城馨语（城南区）;

       2025年9月商业销量上榜的项目是：卓尔·凤山小镇,兰亭壹号院（城东区），升华·鑫龙翡翠城（城南区），福苓家园（经济开发区）;

四、住宅库存去化走势

       截止到2025年9月末，罗田县商品房库存套数9404套(包含商业)，按照2024年度和2025年8月商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需8.71个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2025年10月1日。