【罗田楼市】2025年12月罗田县房地产运行情况！

一、市场动态

           2025年12月批准预售项目为2个，兰亭壹号院二期16栋楼获批预售许可证 ;批准预售面积为：33730.28㎡。批准套数为：241套;九资河岸芷汀兰山景小区9栋楼获批预售许可证，批准预售面积为：3642.93㎡。批准套数为：49套;

2，月度商品房成交走势

           2025年12月份商品房成交面积：12180.92㎡(包括全县住宅、商业)，与2025年11月份成交面积相比涨幅了58.42%;

3，月度成交均价走势

           2025年12月份市场成交均价为：4323.88元/㎡，与2025年11月份市场成交均价相比涨幅15.85%;(统计数据不包含别墅，其他类型住宅)；

4，区域分析

区域成交量走势

           2025年12月份罗田县各区成交均价相比2025年10月份，城东区成交均价下跌14.49%，城南区成交均价涨幅23.78%，城西区12月无成交数据；经济开发区12月成交数据对比9月份数据涨幅82.02%;

5，2025年11月商品住房/商业销售情况

           2025年12月住宅销量前三的项目是：兰亭壹号院（城东区），升华·鑫龙翡翠城（城南区），凤城慧府（经济开发区）;

           2025年12月商业销量前三的项目是：菁华园（城东区），义水星城（经济开发区），卓尔·凤山小镇（城东区）;

四、住宅库存去化走势

           截止到2025年12月末，罗田县商品房库存套数9941套(包含商业)，按照2024年度和2025年度商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需12.35个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2026年1月2日。

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