【楼盘评测】鑫龙·山水国际：山水东方境 健康生活家！

鑫龙·山水国际

均价：4486元/m²

户型：三室（16）四室（3）五室（1）

地址县城南新区栗乡大道（思源学校正对面）[城南新区]

4000070713 转 112#

申请优惠

基本信息：

项目名称：鑫龙·山水国际(山水城)

项目地址：县城南新区栗乡大道(人民法院旁)

项目概况：建筑面积：112000㎡ 容积率：3% 绿化率30%

产品类型：住宅 商铺

开发商品牌：湖北鑫龙房地产建设开发有限公司

总户数：905户

车位：地下车位660，个非机动300个

交付标准：毛坯

销售状态：19#20#21#22#号楼现房销售

户型面积：住宅户型 113㎡/126㎡/128㎡

均价：4356元/㎡

销售动态：21.22#楼2020年10月1日加推

项目亮点：

　　山水国际项目位于栗乡大道思源学校斜对面，总建筑面积约30万方。是罗田全配套大型智能生活社区，是真正的一生之城。 项目由湖北鑫龙房地产建设开发有限公司开发建设，鑫龙房地是鑫龙集团旗下的房地产开发公司，深耕黄冈13年，共开发了8个房地产项目，其中玉龙雅苑、山水国际、中央公馆及正在开发的山水国际2号地块先后在罗田开发，项目品质有目共睹，创下了良好的口碑。

户型鉴赏：

　　小区规划及建筑设计由武汉轻工设计院倾力出品，整个小区采用南北朝向，高低错落，保证了小区每栋楼的通风及采光，纯板式设计，保证每户都南北通透，光线充足，特有的连廊设计使得户与户之间动静分离，外墙保温、同层排水等工艺的采用真下实现了全方位隔音降噪。户型有113平米三房两厅两卫、126平米三房两厅两卫、128平米三房两厅两卫，南北朝向，户型南北通透

功能配套：

　　小区配置有大型儿童游乐区、景观漫步道、修身嬉戏区及休闲区等满足业主日常休闲休嬉需求，保证了小区户户有景、移步易景。社区独创的驱蚊系统就是住在一楼也能让您远离蚊虫的烦恼，多重安防及小区智能设备将为业主带来更加便捷及智能的全新居家生活体验，真正做到三代同享健康舒适生活。

　　(效果示意图)▲

地段交通：

　　山水国际位临栗乡大道，城南新区政务核心，未来罗田城心　五馆四中心、人社局、社保局、森林局、民政局、教育局、司法局、人民法院距离社区一步之遥。比邻居然之家，生活尽享繁华。项目旁设公交站台(1号线)

周边配套：

　　教育：项目位于思源学校正对面，罗田县思源实验学校占地面积30亩，建筑面积25800平方米，总投资8500万元。学校布局合理，设计新颖，采用具有凝聚力的围合式中心布局，建有教学楼、艺术楼、图书馆、宿舍楼、学生食堂、风雨操场等建筑物。学校处处彰显人性之美、人情之美、文化之美、和谐之美，被广大师生亲切誉为"罗田县最美的寄宿制学校"。项目自配北师大幼儿园，一站式名校教育，成就娇子之路。

　　文体：塔山森林公园、塔山湖公园、市民广场，一方湖水万亩森林满目青山，就是鑫龙山水国际的休闲平台和天然氧仓，保障了社区24小时的天然鲜氧供应。县体育中心(在建)，提供多种类运动场馆和大小赛事承办，浓烈体育氛围出门既享;尽享罗田唯一威尔健身旗舰店(内外双泳池)，让鑫龙山水国际业主享受专业运动之乐。

　　商圈：社区北面有罗田最大的商业综合体—居然之家，里面的黄商超市、肯德基、儿童游乐园、美食街、建材市场等均已开业，业态丰富，娱乐身心，多元供应满足需求。

　　医院：小区距离人民医院也在2公里范围以内

　　酒店：一方山水凯莱大饭店，罗田首家五星级酒店。酒店环境优美，毗邻风景秀丽的塔山公园，人工湖景色怡人，基地内有自然起伏的地形、水塘，自然生态格局良好，酒店设计以新中式建筑风格，将传统的文化精神和现代的造型元素完美结合，集观光游览，休闲度假为一体的五星级酒店。

升值潜力：

　　项目位于县城南新区行政二区迎宾大道上，背靠塔山风景区，面临思源学校;北临五星级宾馆和风景秀丽的塔山人工湖，南接武英高速新出口，交通便捷，四通八达，为城南新区地标式建筑群。

楼盘整体评价：

　　1.项目位于罗田城南新区政务区，周边交通发达，出行方便。

　　2.北京师范大学新标准体系幼儿园已正式入驻鑫龙·山水国际，项目也正对罗田思源学校，教育资源优越。

　　3.30%的超高绿化率使整个小区一年四季生机盎然，由爱地景观担纲设计新亚洲风格园林，以东方院落、礼迎尊崇的理念打造，体现主人尊贵身份同时满足户户有景、人车分流的舒适人居，两条景观主轴连接6大景观节点，配置有大型儿童游乐区、景观漫步道、修身嬉戏区及休闲区等满足业主日常休闲休嬉需求，保证了小区户户有景、移步易景。

　　4.项目临近塔山风景区，有山有湖，风景宜人，给予业主生活之余休闲之所。

　　鑫龙·山水国际实景鸟瞰图

　　鑫龙·山水国际 区位示意图

　　鑫龙·山水国际营销中心

　　鑫龙·山水国际项目位于栗乡大道思源学校斜对面，总建筑面积约30万方，其中2号地块建筑面积约：12.9万方(住宅11.2万方，商业2100方)，地下停车场面积1.45万方，绿地率30%，住宅户数905户，机动车停车位815个，其中地下停车位660个，非车动机位300个。整个小区共由8栋简欧风格高层建筑组成，分别是19#、20#、22#、27#为24层2梯4户的板式高层，21#、23#、25#、26#为33 层2梯4户的板式高层，户型有118平米三房两厅两卫、127平米三房两厅两卫、129平米三房两厅两卫，南北朝向，户型南北通透，是罗田全配套大型智能生活社区，是真正的一生之城。

咨询电话：400-007-0713 转 112#

售楼部地址：县城南新区栗乡大道(思源学校正对面)

公交线路：乘坐1路车 思源学校站下 对面即到

罗田购房者俱乐部QQ群号： 371585143

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