一、市场动态

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二、土地市场

         2025年11月份，罗田县土地使用权成交8幅;成交面积：161775.08㎡；土地性质为其他商业服务业用地和普通商品住房用地;成交金额为：16838.9758万元；

三、商品房市场

1、月度商品房供应走势

         2025年11月批准预售项目为2个，金东嘉苑9号楼获批预售许可证 ;批准预售面积为：17616.64㎡。批准套数为：142套;广源山水城4.5.7.24号楼获批预售许可证，批准预售面积为：38672.11㎡。批准套数为：333套;

2，月度商品房成交走势

         2025年11月份商品房成交面积：7688.80㎡(包括全县住宅、商业)，与2025年10月份成交面积相比下跌了28.18%;

3，月度成交均价走势

         2025年11月份市场成交均价为：3732.15元/㎡，与2025年10月份市场成交均价相比涨幅5.07%;(统计数据不包含别墅，其他类型住宅)

4，区域分析

区域成交量走势

         2025年11月份罗田县各区成交均价相比2025年10月份，城东区成交均价涨幅13.97%，城南区成交均价下跌2.9%，城西区成交均价对比8月成交数据涨幅23.47%；经济开发区11月无住宅成交数据;

5，2025年11月商品住房/商业销售情况

         2025年11月住宅销量前三的项目是：书香尚城（城东区），泰禾富·凤凰府（城东区），阳光尚城（城南区）;

         2025年11月商业销量上榜的项目是：金浦佳苑（城东区），福苓家园（经济开发区），信达·栗城壹号（城东区），南城馨语（城南区）;

四、住宅库存去化走势

         截止到2025年11月末，罗田县商品房库存套数9760套(包含商业)，按照2024年度和2025年11月商品住房销售面积月均去化量估算，市场库存量仍需10.67个月才能去化完毕。

▌特别提醒：

1、本篇数据来源于罗田房产网大数据中心，仅供参考，实际数据以官方发布为准。

2、数据庞大，整理不易，如有错误，欢迎指出。

3、整理时间为2025年12月1日。

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