房价松动 是时候“借钱”买房了！让银行为你“打工”！

负债——5万元，说明他有责任

负债一一20万元，说明他了解金融

负债——50万元，说明他有还款能力

负债一一100万元，说明他有车有房

负债一一1000万元，说明他生活有品味，幸福及箸侈

负债——5000万元，他可能是一家上市公司的老总

负债——为0的人，基本是靠工资生活，没有任何项目，说明这个人一定是屌丝

备注：当今社会能负债的人，一定是有本事的人！

兜兜转转，一眨眼，8月已至。部分城市房价正在逐步回温甚至“下调”，是时候“借钱”买房了！

问：人和人最大的差距是什么？

答：车子、房子、媳妇和孩子。

问：为什么你努力奋斗到头来依旧一无所获？

答：信念、能力、机遇和命运。

错！错！错！归根结底是思维方式和执行能力。

如果，早些时候咬牙坚持买房，或许此刻你已走上了“康庄大道”，走自己的路让别人羡慕去吧！

今天一篇新闻内容反映，北京、深圳、三亚、上海等4个城市房租支出比高于45%，属于租金严重过高城市。而在首批12个住房租赁试点城市中，郑州租金支出占到工资收入的38%，也就是说郑漂族挣5000要给房东上缴1900，刨除日常的吃喝拉撒之外，留在手里的金钱几乎微乎其微。即便剩余一小部分钱存进了银行，你甘心让别人用你的钱生钱吗？然后付出高额的房租费让别人白得一套房子吗？所以，是时候转变一下思维方式了！

截止至今，小编已从事房产行业四年有余。在整个过程中，你会慢慢发现，身边的人几乎都对房子格外上心，而且总有那么一波又一波的人入手一套又一套的房子，但口头上却说这个不行那个又不行。当然，还有某些人持续观望，至今一套房都没入手，与他人保持着几套房几百万的差距。所以，是时候该果断一下了！

其实，无论是等额本息还是等额本金贷款，两种方式都是比较公平的。等额本金与等额本息相比前期还款较多，基本就类似于你每个月都在部分提前还款的性质，这种还款方式减少了本金余额，所以利息自然就少了。但是，如果你选择等额本息还款的话，前期还款金额较少，利息还的较多，不过你可以以较少的投入获得更多的收益，还可以利用银行的钱生钱哦！所以，归根结底利息的多少是根据你占用银行本金的多少决定的。

按照上一辈人的理念，借银行的钱就是给银行打工，宁愿自己苦点多借点也要减少贷款额度。

如今一辈人的理念，银行贷款二三十年，不分黑天白夜吃糠咽菜做房奴是很不值得的一件事。

其实，你造吗？借到银行的钱你就是赚到了！

举个栗子：

地点坐标：郑州。假设，首付30% ，利息5.39%，按揭贷款100万。

很多朋友看到30年，等额本息的总利息是101万，等额本金总利息81万，尼玛，坑爹啊，还银行利息的钱够再买一套房子了。

但是如果我们换位思考，投资的利息只要大于5.39%，假如目前主流P2P平台10%，如果我们不还银行的钱反而用来投资的话，那么我们的资金又多创造了4.61%的利息哦，不能再划算了。

所以建议：按最长的时间贷款，能贷30年，不贷20年，能贷20年，不贷10年……只要每年都可以找到高于5.39%的投资，就不用着急还银行的贷款，让银行为你“打工”。

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