买房难度加剧，全款买房的时代要来了？！

2017年08月16日 20:18 小编：房哥点击：1212

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调控政策一波接着一波，将全国楼市调控推到了高潮，人民日报也发表《楼市调控不会“虎头蛇尾”》的文章，可见政府要整顿楼市和建立房地产市场稳定发展长效机制的决心。而在这样的调控政策下，各地的楼市也真的纷纷随之降温，“北京房价领跌全国”、“一线城市房价松动”、“合肥房价拦腰斩”……的新闻，屡见不鲜。

见此，很多人就开始语重声长的对他人说，“都说了，不要买，你看现在房价跌成这样，这不是亏死了吗”，如果只是看新闻，可能真的有人会庆幸自己没买房，其实，你想多了，因为不用庆幸，因为你根本买不到房！就算全款你也未必买得到！

买房越来越难，全款买房还要靠抢！

7月5日，成都一楼盘开盘推出356套房源，均价都在一万多，但两个小时就宣告售馨！并且所有购买者都是全款购买的！因为现场购房者需持有230万以上现金，经过验资才能进入销售中心。

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7月12日，武汉江夏一楼盘连夜低调入市，共推出334套房源，均价也在9000以上。开发商直接要求购房者认筹金交50万，并且需要全款付才能有购房资格。直接供不应求！

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郑州一楼盘，因为高层价格比周边均价低了几千块，开发商提出前提条件是客户全款购房。虽然条件苛刻，但在开盘瞬间，依然被一次性付款客户秒清。

……

而这种情况并不是7月份才出现，早在5、6月份就已经有这样的苗头了！随着房贷利率的提高，房款速度的减缓，全款买房可能是越来越多开发商的选择！

你以为大家都不买房是因为怕亏钱，其实都是因为买不到房才不买的！要是所有人都有资格，还能有房子空下来？

房价跌的少，涨得多！

18号国家统计局公布了6月份70城市房价涨幅数据，根据数据，涨幅都有回落，但是环比下跌的却少之又少，就更别说同比了，同比都在涨！

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从上图来看，70城市，环比上月，下跌的只有6个城市，持平的有4个城市而已！其他60城市都在涨！涨幅虽然不多，在0.1%~2.4%之间，但是跌幅也才0.2%~0.8%！所以普遍降价、暴跌都只是你的自以为而已！

而同比数据，更不用说，妥妥的都上涨了！就连深圳、北京、合肥都涨了！

当前调控政策呈现“限购+限贷+限价+限售”四位一体的严控状态，这样的政策下，炒房现象的确得到了遏制，但更多人不仅失去了买房资格，还必须承受上浮10%的利率，甚至，根本就买不到房！因为抢不过大佬们！

现在全款都在靠抢，而还在犹豫不决的你，到底还想期待什么？越推迟、越往后，买房的成本越大，买到的几率越小，还不如趁早买，省点心、省点钱！

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