房产税如何计算开征房产税是近年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。房产税应纳税额的两种计算，也将是财务人员必备的技能之一。一、从价计征的计算从价计征房产税是按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规...[详细]

等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢？对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择等额本息。如果贷款一百万买房，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢？我们先来看一张图：这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本...[详细]

10月76个城市二手房价格上涨刚刚过去的10月，是楼市传统的旺季，但今年的“金九银十”终是惨淡收场，数据显示，9-10月全国房地产市场成交惨淡，大部分一二线城市成交同比跌幅超过4成，北京等一线城市跌幅更是接近50%。成交惨淡，那房价呢？进入到11月，10月份房价数据也在陆续出炉。据某数据研究中心统计，10月份全国100个重点城市二手房价格环比上涨的有76个，价格出现下降的城市有24个。其中，在76...[详细]

备受瞩目的房地产税，又有新消息！据“财新网”等媒体报道，财政部长肖捷在一篇文章中，这样谈到了房地产税： 要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。注意！房地产税不是房产税关于房产税和房地产税的讨论持续了很长时间，从2011年至今，每一次房价暴涨都会掀...[详细]

今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。而据最新消息称，国务院法制办、住房和城乡建设部已组成联合调研组，赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。“《住房租赁管理条例》将成为房地产长效机制建设中的关键环节，有利于构建租购并举的楼市发展格局。”易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受媒体记者采访时表示，推进当前租赁市场的立法，更多地是为了温和后续租赁市场的健康发展，尤其是...[详细]

除了丈母娘这个硬性的规定外，为什么很多国人都觉得买房是必要的呢？到底哪些因素导致了现在很多人拼命赚钱买房呢？下面这这八大理由你一定   无 法 拒 绝   1、房子虽然是给人住的但它却代表了你的绝大部分身家房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真...[详细]

上周末，在后台收到这样一条留言：请问，我现在手上已经购买了两套房子（按揭贷款），我还能购买第三套吗？第三套 三套 当时好想回一句：你一个人买那么多房子干什么？你敢不敢给还没买房的朋友留条活路！当然了，也就只是想想，我哪儿敢啊 还能说什么呢？别人考虑的是：我想买第三套房，就是不知道有没有购房资格；而你，好不容易看上一套还不错的房子，想的却永远都是：房价是不是要降了？我要不要再等等？...[详细]

相信，你肯定看过这样一段话：“乡下人到县城买房，县城人到省城买房，省城人到北上广买房。”不管在哪里买房，现在就是最好的时机！2017年，最后两个多月，就看你敢不敢出手。你有听身边的朋友或亲戚吐槽过：“我买房子的举动实在是太蠢了？”我敢打赌你几乎没有听到过这样的抱怨。 当然我们都知道肯定也存在例外的情况，例如，房子修建在污水沟上，或者处于房价大幅跳水的阶段，这些都会导致房价暴跌，但在99%...[详细]

如今房地产市场的房子设计已经是形成了固定的形式，千篇一律的毫无出彩之地，对现在的人来说除了居住，实在没有其他的吸引力。小编经过调查获得了5类新型的房子和社区，在未来的时间里，它们一定是最受欢迎的。1、简约时尚小户型住宅未来几年的小户型住宅不单纯的指面积小的户型，更多的是充分利用有限的空间，合理安排生活所需的功能分区，让生活更加舒适便利。尤其在土地资源越来越紧张，房价越来越高，城市生活和消费水平越来...[详细]

最近大家都不买房了，当初的买房热情哪里去了？单月成交量从连涨到历史最低，楼市到底都在经历什么？罗田房产网小编总结出一个现象：房价横盘，不买房。房价上涨，买房。房价下跌，买不起房。罗田房产网小编身边事儿，随便拎一个，都是这样。没涨的时候，有打算买，但晃晃悠悠的总也不着急，如果聚在一块，闲话两三句之后谈及房子都会是这样的对话：问：买房了没？“没呐”问：“去看房了吗？”“没有，最近一段时间，有点忙，俺俩...[详细]