房屋买卖必定会涉及到房产的过户，也只有完成房产的过户，购房者才能真正拥有房屋的产权。那么房产过户的手续有哪些呢?现在就为大家详细介绍房产过户的流程和手续。1、签订房屋买卖合同签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续的重要一步。如果是二手房交易的话，除了签订房屋买卖合同，还需拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。房屋买卖合同中要注明的基本信息有：双方当事人的姓名或名称...[详细]

又一波房贷利率上调潮来了。近日，北京地区多家银行相继上调首套房贷款利率，调整后首套房贷利率较基准利率上浮5%～10%成为主流，部分银行甚至将首套房贷利率上调到基准利率20%的水平，还有个别银行的一些网点因额度问题，暂时无法申请到房贷。不止北京。上海、深圳、广州、南京等热点地区商业银行近期均陆续提高了首套房贷利率水平，上浮空间在5%～20%不等。这是央行乐见其成的。就在9月19日晚间，中国人民银行营...[详细]

近日，北京又一次上了热议，因为北京地区的银行进行了第6次的房贷利率调整，此次调整后，房贷利率上浮5%~10%已经成为主流。更有个别银行已经将房贷利率上浮20%！这还没完，高潮是央行竟然表态积极支持房贷利率上调！央行营管部有关负责人表示，北京房贷利率调整是根据市场资金水平变化、自身资产负债管理需要所采取的自主行为，符合政策要求和导向，有利于抑制需求过度增长，进一步巩固北京市房地产调控所取得的成效！对...[详细]

很多人买房一般都是看房价高低，对于公摊面积往往不甚在意，有在意的人也认为公摊面积是越小越好。那什么是公摊面积？哪些因素影响公摊面积大小？对于公摊面积又是越小越好吗？对于这些问题一起来了解下吧。一、什么叫公摊面积？房屋公摊面积指归两个或两个以上业主共同使用的区域或空间。我们先看一下公摊面积的计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积公摊面积＝公摊系数x套内建筑面积公摊系数＝总公共分摊面积 （套内建筑...[详细]

房，到底买还是不买？一位拿着百万年薪的地产总监跟你说买房是可以赚钱的，你犹豫了半天没有买。原因是：你去咨询了一位拿着3千块月薪的朋友，他告诉你房价肯定要暴跌的，于是你听了朋友的话，这就是你的格局！不要问骑自行车的宝马好不好开，更不要向骑自行车的讨教挣百万的投资项目。有人说买房如同龟兔赛跑，穷人如龟，富人如兔，穷人买了房成为名副其实的房奴，节约各项预期开支，存款所剩无几，若再生个病那就像天塌一样。富...[详细]

在刚刚过去的这个周末，一重磅消息突袭楼市，30年前的楼市政策重出江湖！9月1日，深圳市规划国土委发布《深圳市人民政府关于完善土地供应管理的若干意见》，30年后再次祭出土地划拨制度！土地划拨制度土地划拨，顾名思义，就是计划拨付的，没有经过市场拍卖流程，免除土地出让金的一种土地使用权转让方式。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安...[详细]

等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢？对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择等额本息。如果贷款一百万买房，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢？我们先来看一张图：这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本...[详细]

在全球购房者平均年龄调查报告中，北京青年平均27岁就会买房。当大家还在讨论27岁成为房奴是否操之过急的时候，现实再次戏谑逆转：你可能连成为房奴的机会都没有了！2017年1月还能申请到85折贷款利率，现在只能是1 1倍或1 05倍贷款利率了。有人算了这样一笔账▼▼▼以200万贷款、30年等额本息为例，按照最新的1 1倍贷款利率5 39%计算，需要偿还利息204万，比年初的85折贷款足足多出了53万元...[详细]

背影:迟到的购房者         居有所安是中国人亘古至今的追求和梦想，在房价居高不下的今天，很多人成了“房奴”，还有很多人喊着“没钱买不起”。不过，买不到房，原因不仅仅是没钱，还有可能是以下原因，来看看你有没有被点中“死穴”吧！死穴一：买涨不买跌，盲目跟风分析：　　楼市变化多端，永远没有顶和底，没有谁会知道未来跌多少涨多少。涨可能是跌的开始，而...[详细]

 罗田房产网编后语：物业服务是一项润物无声的工作，经年累月，点点滴滴，真心希望物业服务企业和小区业主在日常生活中多沟通，多交流，彼此坦诚相待，换位思考，形成良性友好的局面。    扫码添加罗田房产网 负责人个人微信 （手动添加请输入：15207250392），罗田楼盘咨询优惠应有尽有。有任何意见与建议都可以告诉我们。...[详细]