买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问!　　 　　一“率”：得房率　　得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。每户建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。　　　　得房率多少合适?　　得房率太低，...[详细]

　　当有人说，房价不是你说降就能降的时候，希望大家不要急于反驳，先看完接下来为大家公布的一项最新研究：房价由哪些部分组成?看完后还认为房价想降就能降的朋友们，欢迎大家留言发表观点。　　　　1、土地成本　　土地资源不可再生，越来越少，自然也就越来越贵。每次土拍，开发商竞价竞地的激烈程度，就像是只要能拿到地，出再多钱也不在乎。　　土地是开发商建设过程中的第一个必备元素，拿地的成本最终必将要算入房价中，...[详细]

　　买房是一个需要经历漫长的等待和办理各项手续的过程。时间一长，有些购房者就犯了丢三落四的毛病。,购房票据还需悉心保管，避免给自己带来不必要的困扰。　　契税票　　契税票用途主要有以下几点：　　在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主则需要用契税票办理过户。　　契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去不动产登记查询契税缴税档案，...[详细]

　　“2017年白忙一整年，一分钱都没存下，身价涨了四百万，全靠去年买了房。”这是一个买房人对自己2017年的年终总结。　　　　这位买房人无疑是幸运的，但不是每个买房人都能这样↓↓↓　　　　在买房这件事上，有钱难买早知道　　如果时光可以回到几年前，那么很多人肯定会选择去买房。几年前房价还没现在高，几年前还没丧失购房资格，几年前买房还不用绑定车库、交茶水费。因为自己优柔寡断，因为亲朋好友给了建议，因...[详细]

　　如今，随着购房者的年龄趋向于年轻化，越来越多人在购房之前都会做一些攻略，今天为大家介绍买房需要了解的常识，让你买房变得更专业。　　1、楼间距：最需重视　　小区楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。　　2、车位比：最不可忽略　　一般的小区，车位比达到1：0 6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。　　3、绿地率和...[详细]

　　罗土资告[2017]017号 2017 12 25　　经罗田县人民政府批准,罗田县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :　　宗地编号： 1-01宗地总面积： 6022 1平方米宗地坐落： 罗田县凤山镇前进路东侧、凤山中学南侧出让年限： 70年容积率： 大于或等于1并且小于或等于2建筑密度(%)...[详细]

　　如果你近期有买房计划，小编建议您最好在雨天去看房。因为只有在雨天才可以看清楚在白天隐藏的缺点，要是下雨后还是发现没有什么缺陷，那说明这个房子质量几乎没什么问题，我们可以选择它。小编接下来就告诉大家下雨天看房要注重观察的几个地方，一起来数数吧。　　下雨天看房要注重观察的五个点：　　观察点一：社区排水能力——周边地形和排水情况　　如果小区内部地形有落差的话，那这里的雨后排水系统一定会有影响，所以有...[详细]

　　想要买到价格适合、居住舒适的房子，提前了解一些购房知识是必须，但是为了买套房子专门去系统的学习房产知识不太现实。鉴于此，今天就来跟大家分享一下必必知的几条购房知识。　　　　1、 不要指望在价格最低的时候买进　　购房者不是神，专家也不是神，谁都无法准确预测房价啥时候最低，千万不要盲目相信专家的话，真有那么神他们个个都是富翁了。对于大多数购房者来说，买房是为了自住，在感觉差不多的时候入手就可以了。...[详细]

　　多人共同拥有一套房产即为房屋的共有权人，未经全部共有权人同意，所签署的合同可能无效。　　　　1、共有权人需全部到场　　不能到场需委托代办，并提供公证过的《授权委托书》 　　2、卖方已婚，夫妻双方均需到场　　若配偶不能到场，需提供：　　—配偶为非共有权人：亲笔签署的《配偶同意出售证明》　　—配偶为共有权人：《配偶同意出售证明》和《授权委托书》 　　3、卖方离异，需提供财产分割...[详细]

　　今天是12月20日星期三，是2017年度“中央经济工作会议”闭幕的日子。　　一大早，一个大新闻就来了：财政部长肖捷在《人民日报》上发表文章，就房地产税表态。　　　　财政部长肖捷今日在人民日报撰文称：按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。　　　　　　同时，...[详细]