房产税如何计算开征房产税是近年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。房产税应纳税额的两种计算，也将是财务人员必备的技能之一。一、从价计征的计算从价计征房产税是按照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。没有房产原值作为计税依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规...[详细]

等额本息和等额本金，两种还款方式一字之差，但是却有着很大不同。那么问题来了，怎么选择还款方式才最实惠呢？对于购房者来说，两种方式的不同会产生非常不一样的结果。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款非常痛苦，而更多人选择等额本息。如果贷款一百万买房，然后计划20年还清，两者还款上有什么区别呢？我们先来看一张图：这张图上红色的部分是还款的利息，蓝色的部分是还款的本...[详细]

10月76个城市二手房价格上涨刚刚过去的10月，是楼市传统的旺季，但今年的“金九银十”终是惨淡收场，数据显示，9-10月全国房地产市场成交惨淡，大部分一二线城市成交同比跌幅超过4成，北京等一线城市跌幅更是接近50%。成交惨淡，那房价呢？进入到11月，10月份房价数据也在陆续出炉。据某数据研究中心统计，10月份全国100个重点城市二手房价格环比上涨的有76个，价格出现下降的城市有24个。其中，在76...[详细]

备受瞩目的房地产税，又有新消息！据“财新网”等媒体报道，财政部长肖捷在一篇文章中，这样谈到了房地产税： 要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。注意！房地产税不是房产税关于房产税和房地产税的讨论持续了很长时间，从2011年至今，每一次房价暴涨都会掀...[详细]

今年以来，有关部门连续出台政策，要求各地加快住房租赁市场发展。而据最新消息称，国务院法制办、住房和城乡建设部已组成联合调研组，赴多地对《住房租赁管理条例》等征求意见和建议。“《住房租赁管理条例》将成为房地产长效机制建设中的关键环节，有利于构建租购并举的楼市发展格局。”易居研究院智库研究中心总监严跃进昨日在接受媒体记者采访时表示，推进当前租赁市场的立法，更多地是为了温和后续租赁市场的健康发展，尤其是...[详细]

除了丈母娘这个硬性的规定外，为什么很多国人都觉得买房是必要的呢？到底哪些因素导致了现在很多人拼命赚钱买房呢？下面这这八大理由你一定   无 法 拒 绝   1、房子虽然是给人住的但它却代表了你的绝大部分身家房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真...[详细]

有多少买房人，本来要出手，朋友劝不要买，然后没买，之后房子涨得无力承受或者再也买不到那么心仪的房子了，最后只能怨朋友多管闲事，成为一辈子的心结！所以给各位朋友一句忠告：在劝别人不买时，想想以后他会不会记恨你一辈子，因为你也无法预知以后房地产的走向，不要以你的想法去改变他人的决定！对于购房者，也有一句要说的：什么时候买，买哪里 只要还在自己能承受的范围，就痛快的去买吧！是自己买房给自己，不...[详细]

      英国汇丰银行一项调查发现，中国七成“千禧一代”名下有房，比例居全球首位，而无房者中，91%今后5年内有购房计划。      在西方，“千禧一代”又称“Y世代”，大致相当于中国的“80后”和“90后”。网络图片       英国广播公司6日报道，汇丰银行对全球9个国家约9000名“千禧一代...[详细]

你可以不懂经济，但你不可不懂人性。如果能洞察人性，你就是半个经济学家！1、利息银行家的儿子问爸爸：“爸爸，银行里的钱都是客户和储户的。那你是怎样赚来房子、奔驰车和游艇的呢？”银行家：“儿子，冰箱里有一块肥肉，你把它拿来。”儿子拿来了。“再放回去吧。”儿子问：“什么意思？”银行家说：“你看你的手指上是不是有油啊？”2、投行有一个投行菜鸟问：“什么是投行?”前辈拿了一些烂水果问他：“你打算怎么把这些水...[详细]

最近这楼市，大家懂的，用一般的经济学原理规律啥的，已经解释不清了。截甚至连国家级贫困县安徽临泉县都对房价进行了限制，调控进入深水期，只留下一脸懵逼的购房者在风中凌乱 人生三大错觉：TA还爱你，股票要涨，房价要跌 小明在杭州西湖边捡到七颗龙珠，召唤出了神龙。神龙：“我可以满足你一个愿望，任何愿望都可以。”小明：“我要世界和平！”神龙：“这个愿望太过分了，换一个吧。”小明：“我要房...[详细]