赠送面积是开发商销售的常用手段，通常情况下，开发商不会主动将赠送面积写入房本。如果面积不计入在房本内，后期无法证明这部分面积的产权归属，易产生纠纷。　　　　一、什么是赠送面积?　　赠送面积一般是开发商的销售手段，一些本该不计入建筑面积的部分，被开发商拿来当作赠送面积送给购房者，使购房者从心理上以为自己得到了优惠。　　1、根据《房屋测量规范》，以下面积不计入建筑面积的范围：　　(1)层高小于2...[详细]

　　近日，网络盛行两件事：一件是宣称最小的90后已经成年，另一件是所有中年人都争相晒自己18岁的照片，怀念年轻却又不肯服老。　　前段时间，冯唐的《如何避免成为一个油腻的中年猥琐男》再次聚焦了社会的中流砥柱——70后80后的中年男人们。他们有爹娘要孝敬、有儿女要养育，有重担要肩负，有长路要跋涉。他们油腻又肥胖，却无暇顾及形象;他们有老板要伺候，却得不到下属的伺候;他们表面坚强干练，内心却焦燥不安;他...[详细]

　　现在越来越多的购房者为了缓解经济压力而去申请公积金贷款，这主要是因为公积金贷款的优点是最为显著的，购房者不需要每个月的工资用于还款，只需要在公积金的基础上在加一点钱就足够支付月供了，但是公积金贷款不是万能的，哪些情况让购房者丧失公积金贷款资格呢?下面我们通过这篇文章一起来了解一下吧!　　　　一、公积金账户断缴　　银行审核购房者公积金账号的时候，一般都会在购房者申请公积金贷款的这一天往前倒数六个...[详细]

　　时间刚刚进入2018年，楼市就有了新的消息。　　兰州部分区域撤销限购变限售，南京调整人才落户购房政策，厦门明确实行差别化调控，天津、青岛放宽户籍准入要求，被认为是调控政策放松的信号，有人甚至认为楼市取消限购时机已到。　　今年的楼市怎么走，实在是令人好奇的一件事。　　1楼市怎么走?25家研究机构这样说　　今天，根据自媒体“吴晓波频道”整理的25份“房地产行业2018年投资策略”报告的显示，其中频...[详细]

　　买房毫无疑问是人生中的一件大事，买房会消耗一大笔钱财，不能不十分小心。想必大家都不想所买的住房出现问题吧，而住房由开发商所承建，开发商的实力直接影响着住房的质量。因此对开发商的实力鉴别就显得尤为重要。下面小编就给大家总结一下辨别开发商实力的几个窍门。　　　　1 检查证书是否齐全　　齐全的证书是开发商实力的基本保障，如果开发商连证书都没有，那么千万不要购买其承包的房子。基本的证件包括营业执照和所...[详细]

　　什么是安置房　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可...[详细]

　　经罗田县人民政府批准,罗田县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :　　宗地编号： 1-01-1宗地总面积： 53278 46平方米宗地坐落： 罗田县凤山镇义水北路北侧出让年限： 70年容积率： 大于或等于1并且小于或等于3 3建筑密度(%)： 小于或等于20绿化率(%)： 大于或等于35建筑限...[详细]

　　不可否认，2017年中国房地产的这轮“强势去库存”史无前例。政府去杠杆，百姓加杠杆，移花接木，堪称完美。　　本来三四线城市可以成为中国安居乐业的最后一方净土，然而今年也跟着一线二线玩起了房价游戏。　　结果老大老二发现情况不妙，提前刹了车，但他俩却因为“底盘太高”，飘了起来~　　有些“专家”说，三四线房价飙涨的逻辑主要在于需求随着调控从一线到二线再到三四线的溢出效应。　　那么今年贫困县的房价翻番...[详细]

　　买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问!　　 　　一“率”：得房率　　得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。每户建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。　　　　得房率多少合适?　　得房率太低，...[详细]

　　当有人说，房价不是你说降就能降的时候，希望大家不要急于反驳，先看完接下来为大家公布的一项最新研究：房价由哪些部分组成?看完后还认为房价想降就能降的朋友们，欢迎大家留言发表观点。　　　　1、土地成本　　土地资源不可再生，越来越少，自然也就越来越贵。每次土拍，开发商竞价竞地的激烈程度，就像是只要能拿到地，出再多钱也不在乎。　　土地是开发商建设过程中的第一个必备元素，拿地的成本最终必将要算入房价中，...[详细]