很多购房者对首套房和二套房的认定标准不是很了解，今天就给大家介绍一下。首套房认定标准1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、已经全款买过一套房，再贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房—...[详细]

一个人最强大的靠山不是他取之不尽的财富不是他惹人羡慕的婚姻不是他能力出众的子女而是他的房子这是一份进可攻，退可守的资产即使你哪天落魄了，也可以借此东山再起房产可以快速变现很多人觉得房产是固定资产，其实并不然，房产变现有很多种，相信稍微懂一点金融知识的人就会利用抵押贷款，把房子变成现金，在不需要卖房的情况下，拿出一笔资金再投资，扩大自己的资本，提高收入。住宅是核心资产...[详细]

凡是买房者，在入住时都需要支付公共维修基金和物业管理费。很多业主表示，这两项费用貌似没有什么差别，为什么要分别来缴纳呢?今天我们就来一起讨论一下公共维修基金和物业费的区别。什么是公共维修基金?公共维修基金，它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修、养护之用的专用基金，是用于维修与养护公共部分与设施、设备，其包括：住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等部分。...[详细]

我26岁拿出工资的一半供房贷，朋友们说都没有生活质量了。那一年没有大餐，没有名牌，然而熬过来就是更好的日子了。换一个思维想，房子的压力，其实也是逼自己一把的动力。小孩子才有梦想，我只想买套房大学毕业，班级微信群很少响了，偶尔响，是某某买房了，晒几张新家的照片，招呼大家说，以后就在长沙安家了，同学们路过可以来玩啊。你说：“我想自己有一套房子有多重要，受够了租房，总是搬家，到处漂泊...[详细]

平时没事的话，大家都会讨论一下当前的房价，顺带吐槽一下现在的高房价，感叹购买房子太难了，虽然说房价是大多数人都比较关心的，但是如果真要买房子的话，大家可不能只关注到房子的房价了，对于房子的产权性质，结构等都需要了解，毕竟现在的房子类型太多了，那么什么是非普通住宅呢?买房之前你都搞清楚了吗?什么是非普通住宅?非普通住宅就是跟普通住宅相对应的一种房产类型，如果大家了解了普通住宅的含义的...[详细]

楼间距是很多购房者经常会忽略的因素，但事实上，这极大的影响着购房者的居住质量。楼间距过小会给生活带来很多不便，今天小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。知识一、楼间距怎么计算?房屋前后间距：用楼高：楼间距=1：1 2的比值计算，具体可参照下图：房屋左右间距：多层建筑间距不能小于于6米;多层与高层间距不能小于9米，高层与高层间距不能小于13米。知识二、多大...[详细]

小伙伴们，大家好!为解决大家关于房地产合同中细节的疑问，小编特意地去采访了法务部的律师，下面是我们的采访对话，一起看看吧~小编：请问口头合同有效吗?律师：《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。特别提醒：口头合同的效力基于双方信赖关系，...[详细]

很多购房朋友在买房时，总是犹豫不决，一方面担心房价是涨是跌，自己会不会买贵了?另一方面，又总是在对比房子的优点缺点。今天，我们就来听听专业的房地产经纪人是怎样说的?01注重需求很重要买房需要考虑两个字：需求!结婚：看女方的需求，环境和楼龄相对比较重要;自住：离工作不太远，或者交通便捷即可;保值：周边的配套设施要完善，交通非常便利，这样的房子更受欢迎一些。便宜：房子...[详细]

当下的房价已经居高不下，对于年轻一代的购房者来说一把交齐首付款已实属不易，而且现在的购买在购买新房是需要缴纳的首付款的占比也是越来越高了，这对于年轻一代的购房者来说无疑是在伤口上撒盐。面临越来越高的首付款，年轻人在买房的问题上已经不敢“任性”了，买房需要一笔高额的费用，所以谁也不希望在购房这个环节上出现问题。今天小纵就要来和大家聊一聊关于年轻人买房的问题，未来这五类年轻人在购房上压力会越来越大...[详细]

省政府日前印发《关于公布实施湖北省征地区片综合地价标准的通知》，调高我省征收集体土地的综合补偿标准，涨幅34 37%。新标准将于2019年11月1日起执行，原征地补偿标准同时废止(详情)。目前，省政府公布了最新的《湖北省征地区片综合地价标准》。征地区片综合地价是指在城镇行政区土地利用总体规划确定的建设用地范围内，依据地类、产值、土地区位、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济...[详细]