央行发布“关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告”，房贷利率迎来历史性改革。2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。至此，个人住房贷款将告别以“贷款基准利率”为标准，挂钩LPR利率。LPR是什么?贷款市场报价利率(LPR)，也就是贷款基础利率。是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率...[详细]

01什么是房屋产权?一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。而根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得...[详细]

相信大多数购房者在买房的时候，一定会考虑很多的细节问题，那么作为购房者的你有没有考虑过房子的产权年限问题呢?要知道这个问题虽然不起眼，但很有影响力。接下来小编就给大家简要地介绍一下40年产权的房子和70年产权的房子之间的区别，我们一起来看看吧!第一、土地性质不同70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。第二、房屋价格不同由于40...[详细]

一般来说，我们租赁的房产只有使用权，居住者是没有所有权的，但是对于想要有属于自己房子的人来说，买房时要购买房屋的所有权，那么什么是房子使用权?什么是房子所有权?且听小编细细说来~什么是房子使用权?房子使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的...[详细]

一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的，对于首付款费用，很多朋友心里面都没有谱，不知道到底应该准备多少金额的首付款才足够，其实首付款比例是有相关的规定。大家可以先了解这个规定，购房之前也可以先咨询工作人员，那买房子首付比例是多少?买房首付新政策有哪些?买房子首付比例是多少?1、新房和二手房的贷款首付不同，新房首付一般是30%，二手房根据银行在30%和50%左右。...[详细]

那些年置业顾问发在朋友圈的广告全是真理今天一个客户打电话对我大吼：为什么我上次看好的房子卖掉了?我说：上次就跟你说了，这套房子性价比非常高，看中了就下手，不然别的客户会买走的。而你呢，非要回去再考虑一下。他还急了：那你当时为什么不比这我把它买下来啊!我说：我是要你买的啊，可你非要回去考虑!他大吼：我不买，你可以拉着我，不让我走呀!!!我无语：他讲的好有道理，...[详细]

罗田房产网线下旗舰店：远景不动产罗田房产网线下旗舰店：远景不动产正式营业，结合线上线下优势，给买房卖房的客户一个更大的选择空间，提供最新最全的新房二手房交易服务，免费为大家提供新房二手房咨询服务，为广大购房一族提供优质房源是罗田房产网至始至终的初衷!咨询电话：18672347025门店地址：凤山镇义水南路53号远景不动产(七天酒店西行100米)公交线路：乘坐3，5路...[详细]

买房是中国人一辈子的大事，然而，想要买到价格适合、居住舒适的房子，你就不得不提前了解一些购房知识。如果功课没做足，稍有差池就会造成财产的重大损失。所以买房前，大部分购房者都会尽量从各方面渠道了解接下来可能遇到的情况或问题，当铺天盖地的信息迎头砸下的时候，不知道你接受了多少，又放弃了多少，你是否能够分辨得出这些信息的准确度呢？今天，小编就为广大购房者一一纠错，那些你一直深信不疑的购房知识其实都是错...[详细]

小编认识的一个朋友，半年前买房已经交了首付款，但是贷款到现在都批不下来，现在面临着赔偿违约金的问题，开发商还要求他补齐剩下的钱。随着调控升级，热点城市的银行贷款额度收紧，有些银行甚至不贷款，那首付已经交了，贷款又不给批，遇到这种情况，到底怎么办呢?01换家银行试试看一家银行贷款批不下来，不妨换一家银行再试试。不同银行额度不一样，审理的流程可能也有差别，这家不行，说不定在别家银行就...[详细]

买卖二手房时一定要考虑到一个问题，那就是在签订购房合同的时候需要多留心。虽然说购房合同的内容大致上也就是大同小异的，但是很多在细节之处的差异也是很需要特别注意的，因为购房合同涉及到的很多问题，都会影响到在实际交易。下面，一起来看看有哪些需要注意的点吧!违约金支付一定要明确为了避免二手房交易时出现违约情况，可以适当的规定违约金的赔付问题，绝大多数二手房在买卖合同中违约金的比例都有明确...[详细]