房屋朝向是影响房屋采光条件的一大因素，有的朋友可能会说，要想知道房子的采光如何，在白天的时候直接去室内感受一下就可以了，但现在，购买新房基本上都是期房，期房是没有办法实地感受房子的采光条件的，所以大家在选房的时候一定不能忽视了房屋朝向的问题，有的朋友问，阳台的朝向就是房子的朝向吗?什么朝向的房子好呢?阳台朝向就是房子朝向吗?其实阳台朝向就是房子朝向的说法也是有一定的道理的，例如小两...[详细]

目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女的名下，这样做虽然一步到位，而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。壹全款买房如果孩子不满18岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能选择贷款，只能全款购房，因为有明确规定贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人，年满18周岁是硬性指标。贰父母不能随便出售孩子名下房...[详细]

一个不从事房地产行业的人，对于“房产过户”和“房产更名”时，都不了解到底是什么意思，还有人觉得这两者是一样的，其实这两者的区别很大，今天我来和大家谈谈关于“房产过户”和“房产更名”两者的区别。1 时间不同房产更名在还未拥有房屋不动产的情况下办理，而房产过户时已经拥有房屋不动产的情况下办理。关键点就在于，现在是否已经拥有了房屋不动产的证明。如果这套房子是刚刚才买，签了合同并付了定金之...[详细]

逾期交房就是在买家履行交付购房款后开发商没有按照合同约定时间按时交房，逾期交房涉及到合同违约。而影响违约金多少的首要因素就是开发商逾期交房的时间。下面我们来看一下在实际案例中的具体情况。《案例》天津的李先生就有过这样的遭遇。李先生家的儿子在2016年研究生就毕业了，在读研期间与同学恋爱，期间见过双方家长之后决定两个孩子毕业后结婚，这可把李先生高兴坏了。于是就张罗起来，决定在本市购买...[详细]

随着天气逐渐转凉，售楼处人头攒动，为了买一套性价比合适的房子，不少购房者都是全家出动，目的只有一个，就是从各个方面考察房子的品质、配套、地段、学校、交通等，这也能理解，毕竟现在一套房子都要好几十万，几百万，甚至上千万，六个钱包都用上了，摊到谁身上也得引起足够重视。或许我们看到的房子各方面都不错，但往往可能在签买房合同时忽略了最关键细节。这也是我们很多在房子交付时，甚至退房时、退款时，经常发...[详细]

听过很多大道理，却依旧过不好这一生 本想和你来日方长可你却问我有木有房这让我心彷徨没房：天天盼着房价跌有房：天天盼着房价涨没房：交房租的怨念就像大姨妈，每月一次(ps:赚的钱都交给房东了)有房：自己就是房东说得好像不用还房贷似的(ps:可最后房子就是自己的哇)没房，就只能注定孤独一生!注孤生~孤生~生~~~洪七公为什么一直单身?欧阳锋有白驼山，王重阳有重阳宫，黄药...[详细]

购房就要零风险五证齐全放心选买房过程中我们都知道要买五证齐全的楼盘然而，五证是哪五证你清楚吗?他们对买房有什么影响你都了解吗?今天就与大家聊一聊五证的小秘密让大家更加了解五证的内容与作用什么是“五证”1《国有土地使用证》国有土地使用证是经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地坐落、用途、土...[详细]

“金九银十”已来，在内外经济环境压力下，调控房地产市场的逻辑是否有变化?市场本身正在释放出什么信号?宏观大势或许雾里看花，但持续监测微观市场，仍可更快速、更敏锐掌握市场变化信号。基于保利投顾研究院监测全国近百城典型项目，我们来谈谈对近期市场变化特征的认识。01宏观调控短期不刺激、中长期持稳1730会议定基调：平抑“松绑楼市稳增长”预期去年底政治局会议着重于“稳增长”...[详细]

由于现在房价很高，不少购房者都是通过贷款来买房的，尤其是在很多一线城市，贷款买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款买房。那么，全款买房有哪些优点呢?全款买房的流程有哪些呢?一起来看看这篇关于全款买房的相关介绍吧，相信看完您一定能收获不少。一、全款买房有哪些优点?1、全款买房更省钱一般情况下，开发商会给付全款的购房者很大优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以...[详细]

01买房并不是负担购房的重要前提就是要理性，一定要清楚购房的目的，其最直接的目的就是为了幸福，所以购房过程切忌贪大或者好地段，而忽略自身的经济情况，让自己成为真正意义上的“房农”。02买房前该了解相关知识买房对于初次置业的人来说，如果不了解相关知识，很容易就会产生冲动消费、跟风购买的错误心态，甚至会掉入开发商或者中介设置的圈套中。因此，买房一定要恶补一下购房知识，知己知...[详细]