买房后，贷款就成了不少“房奴”头上的一座大山。一想到后面几十年的漫漫还贷路，很多人心里就发憷。于是，提前还贷就这样被提上了日程。因为有多种贷款方式以及每个人的家庭情况不同，所以贷款买房的情况也有所不同，还款方式也就有所差别。如果提前还款，到底哪种方式最划算?一、还款方式一般分为两种方式：等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种...[详细]

2019年是经济关键之年。此前一年，国内外环境充斥着不确定性，整个社会弥漫着焦虑情绪。在经济上，旧的模式已经不再适用，新的模式尚未被确立。在楼市上，短短一年间，就完成从狂热到冰封的逆转。下一步何去何从，整个社会都莫衷一是。外在环境的不确定性，叠加内在的下行压力，交杂着整个社会的各种情绪，都让2019年充满着变数。大到国际格局之变，小到楼市调控政策之变，无一不让人焦虑。经济下一步...[详细]

根据目前的市场销售情况来看，全国刚需购房仍然是楼市的支撑点。业内人士分析表示，刚需购房要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。只要认为房子合适就不要观望等待，等待就是错过。那么判断房子是否合适，具体应该注意哪些问题呢?一、合理的面积配比成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么...[详细]

很多人觉得房产证上有了自己的名字就代表着自己也拥有了一部分的房屋产权，所以就会特别纠结于房产证署名的问题，特别是新婚姻法颁布后，房产证加名字的纠葛就一直让很多夫妻纠结，今天我们就来讲讲房产证上可以写几个人的名字?一房产证上可以写几个人的名字房产证指的就是《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，...[详细]

上午有个客户买房，看房顺利，准备签合同。旁边的亲戚说：“这么急买房干嘛，现在房价这么高，等等肯定会降价”客户把合同一放，开玩笑的问：“那你把你的房子卖给我吧，等到房价降了，你再买一套”他亲戚哑然了，尴尬的笑笑说：“我的房哪能卖呢，我还等着涨价呢”场面瞬间尴尬无比记住：这社会嘴上随便说说的人一直很多，但是没人会补偿你的损失!作为过来人，我提醒你一下：12月不买房，明天...[详细]

用公积金贷款能节省一大笔利息，可售楼处的人都说，“公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款全过程看这里，小编为大家一一介绍。新房公积金贷款(以期房为例)一、所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票;4、申请人及配偶的收入证明;5...[详细]

房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，相比金融机构的信用贷款，房产抵押贷款在条件和额度上都有优势，而且利息更比信用贷款低不少，只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款，并不是你有房子就可以做抵押贷款的，一起看看哪些房子不能办理抵押贷款吧：1、公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。2、小产权房小产权房...[详细]

如今多地商品住宅限购限贷，公寓便开始以不限贷不限购的优势引起了关注，而且由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。那么，公寓和住宅的区别有哪些呢?01概念不同住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、...[详细]

房贷还清了房子就是你的了吗?相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。撤销抵押登记一般我们贷款是把房子抵押给银行，因此在没有撤销抵押登记前，我们的房子是属于银行的，并不完全属于购房者。当我们把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产...[详细]

导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：(1)《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。...[详细]