“金九银十”已来，在内外经济环境压力下，调控房地产市场的逻辑是否有变化?市场本身正在释放出什么信号?宏观大势或许雾里看花，但持续监测微观市场，仍可更快速、更敏锐掌握市场变化信号。基于保利投顾研究院监测全国近百城典型项目，我们来谈谈对近期市场变化特征的认识。01宏观调控短期不刺激、中长期持稳1730会议定基调：平抑“松绑楼市稳增长”预期去年底政治局会议着重于“稳增长”...[详细]

由于现在房价很高，不少购房者都是通过贷款来买房的，尤其是在很多一线城市，贷款买房更是普遍。但是也有不少“土豪”资金充足选择全款买房。那么，全款买房有哪些优点呢?全款买房的流程有哪些呢?一起来看看这篇关于全款买房的相关介绍吧，相信看完您一定能收获不少。一、全款买房有哪些优点?1、全款买房更省钱一般情况下，开发商会给付全款的购房者很大优惠，而且不需要缴纳贷款过程中的各种手续费，可以...[详细]

01买房并不是负担购房的重要前提就是要理性，一定要清楚购房的目的，其最直接的目的就是为了幸福，所以购房过程切忌贪大或者好地段，而忽略自身的经济情况，让自己成为真正意义上的“房农”。02买房前该了解相关知识买房对于初次置业的人来说，如果不了解相关知识，很容易就会产生冲动消费、跟风购买的错误心态，甚至会掉入开发商或者中介设置的圈套中。因此，买房一定要恶补一下购房知识，知己知...[详细]

央行发布“关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告”，房贷利率迎来历史性改革。2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。至此，个人住房贷款将告别以“贷款基准利率”为标准，挂钩LPR利率。LPR是什么?贷款市场报价利率(LPR)，也就是贷款基础利率。是商业银行对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率...[详细]

01什么是房屋产权?一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成。房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。而根据我国《宪法》，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金，获得...[详细]

相信大多数购房者在买房的时候，一定会考虑很多的细节问题，那么作为购房者的你有没有考虑过房子的产权年限问题呢?要知道这个问题虽然不起眼，但很有影响力。接下来小编就给大家简要地介绍一下40年产权的房子和70年产权的房子之间的区别，我们一起来看看吧!第一、土地性质不同70年产权的土地，主要用于民用住宅建设。而40年产权的土地，主要用于商业、旅游、娱乐类建筑。第二、房屋价格不同由于40...[详细]

一般来说，我们租赁的房产只有使用权，居住者是没有所有权的，但是对于想要有属于自己房子的人来说，买房时要购买房屋的所有权，那么什么是房子使用权?什么是房子所有权?且听小编细细说来~什么是房子使用权?房子使用权就是指对房屋的实际使用权利，并不说只有房屋的所有权人才对房屋有使用权，非房屋所有权人也可以通过一定的法律契约获得房屋的使用权，如房主将房屋租给他人使用。房屋使用权是指承租人承租的...[详细]

一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的，对于首付款费用，很多朋友心里面都没有谱，不知道到底应该准备多少金额的首付款才足够，其实首付款比例是有相关的规定。大家可以先了解这个规定，购房之前也可以先咨询工作人员，那买房子首付比例是多少?买房首付新政策有哪些?买房子首付比例是多少?1、新房和二手房的贷款首付不同，新房首付一般是30%，二手房根据银行在30%和50%左右。...[详细]

那些年置业顾问发在朋友圈的广告全是真理今天一个客户打电话对我大吼：为什么我上次看好的房子卖掉了?我说：上次就跟你说了，这套房子性价比非常高，看中了就下手，不然别的客户会买走的。而你呢，非要回去再考虑一下。他还急了：那你当时为什么不比这我把它买下来啊!我说：我是要你买的啊，可你非要回去考虑!他大吼：我不买，你可以拉着我，不让我走呀!!!我无语：他讲的好有道理，...[详细]

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