如今多地商品住宅限购限贷，公寓便开始以不限贷不限购的优势引起了关注，而且由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。那么，公寓和住宅的区别有哪些呢?01概念不同住宅：专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍。一般是以家庭为单位居住，多为两房和三房，户内设计了客厅、卧室、卫生间、厨房、...[详细]

房贷还清了房子就是你的了吗?相信很多人的答案都是肯定的。然而现实却不是这样，还清房贷后借款人还有一系列事情需要做，如果没有做好这些事情的话，就算房贷还清了房子也还不是你的。撤销抵押登记一般我们贷款是把房子抵押给银行，因此在没有撤销抵押登记前，我们的房子是属于银行的，并不完全属于购房者。当我们把房贷还清后，银行会把房产证还给你，并给你开具一个已经还清贷款的证明，银行还会在你的房产...[详细]

导读本文主要是对司法实践中小产权房合同效力问题、小产权房抵押问题、离婚时小产权房处理问题等主要情形进行分类及法院对这几种情形处理的裁判观点进行归纳总结，帮助大家更加清晰的了解法院在审理小产权房纠纷案件中的裁判规则。一、小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：(1)《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有。...[详细]

1调控跟刚需没有关系，你应该考虑的是买什么样的房子，而不是房价涨跌于刚需客而言，尽量少看各种地产行业的公众号，无论他们对于最新政策的分析是否正确，对于房价的走势预测是否对头，都不重要。房价涨跌，哪里的是价值洼地，这些十有八九都与刚需无关。你需要的是多赚钱想尽各种方法上车，请记住，无论什么时候，刚需客越早上车就越好。2买房银行出70%的钱，你出30%的钱，担心什么楼市崩盘...[详细]

很多人在看完房后，都接到过房产中介这样的电话，“您考虑得咋样?要是感觉还可以的话，就赶紧定吧，要不然明天就不是这个价格了”、“这么好的房子，您要是现在不下手，等会很可能就被别人抢走了”……。也许你很反感房产中介的这种做法，甚至还担心其中有什么猫腻?但是，说句公道话，人家催你买房是有道理的：好房子人人都想要，你能看中，别人也一样可以!如果你一直犹犹豫豫，那么即便房子看中了，也可能会被别人...[详细]

受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。房价是跌是涨?一直以来，各派众说纷纭，热烈交锋。虽然唱跌派的专家预言近几年房产泡沫将破，房价将大跌。但未来20年，就算楼价是下跌的，也是相对的下跌，而楼价涨是绝对的。1有房才有家的传统思想使刚需旺盛!受几千年来的传统封建思想的影响，国人总认为“有房才有家”，没有房就形同漂泊，像无根浮萍。这...[详细]

有不少朋友在买房时经常会遇到这样一种情况，签订购房合同时是一个人，而房产证上却需要写另外一个人的名字。这在办理一些业务比如贷款、更名或过户时就容易遇到问题，那么购房合同和房产证名字必须一致吗?购房合同与房产证名字必须一致如果所购房屋需要办理贷款的话，银行借款合同上的抵押人也必须要统一，否则银行是不予办理的。买房是一件比较重要的事，涉及到房屋产权问题必须要严肃对待，房产证上的名字...[详细]

买房这种事不是一朝一夕就能决定的事，每个要买房的人都要筹备很久才能决定买房，那么问题来了，是全款买房呢还是贷款买房呢?对于大多数朋友来说，贷款买房是首选的方案，那么就不可避免的会有人遇到首付款交了，合同签了，最后贷款却因为各种原因没有办下来。首付交了贷款办不下来怎么办?一 了解贷款办不下来的原因，并补救当得知这种情况下时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应...[详细]

买房，除了区域规划、配套利好，还有一个很重要的就是户型!户型的好坏关系着后期居住的舒适性及便捷性，好的户型不仅仅是通风光照等良好，还涉及到好的开间进深比，合理的动静分区。都说“行不行，看户型”，但很多人在第一次拿到户型图时，往往一脸逼。户型图怎么看?上面的符号都代表什么?数字又代表什么……懂得看户型图的人能第一时间发现户型中的优缺点，选出户型较“优秀”的房子，而读懂户型图的关键是要...[详细]

在新词发明上，我们的创造力向来是一流的。最近在楼市，又出现一个新词，叫做“降价未遂”。据人民日报海外版新媒体侠客岛报道：前不久，安徽砀山某楼盘降价后，当地组织召开了一次“降价未遂事件”约谈会，停办相关楼盘预售许可证，同时对4家合作银行予以处罚。无独有偶，安徽合肥近日传出，某楼盘降价6000元 平米，有关领导亲自前往调研，不久，房价便又回涨。在过去几年，这两地都是房价涨幅最为靠前...[详细]